2+1
Oda Sayısı
80 m²
Brüt
75 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKlimalı
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
BAYRAKLI ALPARSLANDA 2+1 6 YAŞINDA YENİ BAKIMLI BALKONLU TOPLU ULAŞIMA VE SEMT PAZARI ALIŞVERİŞ MERKEZİ ÖĞRENİM KURUMLARINA YAKIN BİR NOKTADA OLAN DAİREMİZ YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR. DOĞALGAZIMIZ BİNADA VAR . PETEK KOMBİ TESİSATI HAZIR. DETAYLAR İÇİN BİZİ ARAYINIZ.
İzmir Bayraklı’da yer alan 2+1 satılık dairemiz, fonksiyonel planıyla aile yaşamına uygun olduğu kadar yatırım açısından da güçlü bir seçenektir. Bayraklı satılık daire arayışında olanlar için avantajlı konumdaki daire 6 yaşındadır; bakımları yapılmış olup balkonu ile öne çıkar.
Toplu Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Yakın Satılık 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygunluk: Satın alım sürecinde finansal kolaylık sağlar
- Kat İrtifakı: Resmî ve hukuki güvence sunar
- Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma ya da kiraya verme esnekliği
- Isı ve Ses Yalıtımı: Daha sakin ve konforlu yaşam alanı
- Kamera Sistemi: Güvenlik açısından ek avantaj
Bayraklı’da Erişilebilirlik ve Sosyal Olanaklar
Daire; anayola, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde bulunur, bu sayede şehir içi ulaşım oldukça pratiktir. Çevresinde alışveriş merkezleri, semt pazarı, eğitim kurumları ve sağlık hizmetlerine kolay erişim imkânı vardır.
Yaşam Kalitesini Artıran Detaylar
Binada doğalgaz mevcuttur; petek ve kombi tesisatı hazır durumdadır. Seramik zemin, çelik kapı ve vestiyer gibi detaylar günlük kullanım kolaylığı sağlar. ADSL altyapısı ve klima gibi donanımlar da konforu destekler.
Profesyonel saha keşfi için NUR GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek uzman ekibimizden destek alabilirsiniz. İzmir Bayraklı’da fonksiyonel ve konforlu bir yaşam alanı sizi bekliyor.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %29 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505977
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 7924
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.