- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
132 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 7
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 01 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 25135
- Parsel
- 2
- Aidat
- 1500 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
İzmir Bayraklı Adalet Mahallesi’nin tercih edilen lokasyonlarından Ciritoğlu Emir Sitesi’nde, ferah planlı 3+1 daireyi sizlere sunuyorum.Hem aile yaşamına hem de yatırım amaçlı alıma uygun özellikleriyle öne çıkıyor.
132 m² brüt / 120 m² net kullanım alanı sayesinde odalar geniş ve yerleşim oldukça rahat. Doğu cepheli olmasıyla sabah ışığını alan, günün erken saatlerinde aydınlık bir atmosfer sunan bir daire. 3. katta konumlanması, hem erişim kolaylığı hem de ideal kat avantajı sağlıyor.
️ Daire eşyasız ve boş durumda; bu sayede satın alım sonrası zaman kaybetmeden taşınma ya da kiraya verme planı yapılabilir. Doğalgaz kombi ısıtma sistemi ile konforlu ve kontrollü ısınma imkânı bulunuyor.
2 banyo ve 2 tuvalet olması, kalabalık aileler ve misafirli kullanım için ciddi bir rahatlık sağlıyor. Balkon detayı ise günlük yaşamda nefes alan bir alan arayanlar için önemli bir artı.
Tapu durumu kat mülkiyetli ve tapulu. Krediye uygun olması alım sürecini kolaylaştırmaktadır.
Bu daireyi yerinde görmek ve detayları paylaşmak için hemen iletişime geçin; randevunuzu birlikte planlayalım.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %29 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504571
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0295/17UY0333-5/001968
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
