2+1
Oda Sayısı
100 m²
Brüt
75 m²
Net
9.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
9
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
- OtoparkAçık & Kapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
İZMİR BAYRAKLI MANAVKUYU’DA KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİNDE SATILIK MODERN 2+1 DAİRE
Bayraklı Manavkuyu’nun merkezi konumunda, modern mimarisi ve donanımlı yapısıyla öne çıkan yeni projemizde 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.
Kentsel dönüşüm kapsamında yeniden inşa edilen binada yer alan dairemiz; kullanışlı iç planı, güney cephesi, kapalı otoparkı ve modern donanımlarıyla hem konforlu bir yaşam hem de uzun vadeli yatırım için önemli bir fırsat sunuyor.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
- 2+1 oda planı
- 75 m² net / 100 m² brüt kullanım alanı
- Güney cephe
- Kapalı mutfak
- Ebeveyn banyosu
- Kapalı otopark
- Ses ve ısı yalıtımı
- Tüm pencerelerde elektronik kepenk
- Vestiyer
- Modern ve fonksiyonel iç mimari
️ PROJE VE YAPI ÖZELLİKLERİ
- Kentsel dönüşüm kapsamında tamamen yeniden inşa edilmiştir.
- İnşaatın yaklaşık %98’i tamamlanmıştır.
- Yaklaşık 3 ay içerisinde oturum başlaması planlanmaktadır.
- Zemin uygulamasında 140 adet fore kazık kullanılmıştır.
- 128 adet jet grout uygulaması gerçekleştirilmiştir.
MERKEZİ VE AVANTAJLI KONUM
- Çevre yoluna yaklaşık 1 dakika mesafede
- Ege Üniversitesi’ne yakın konumda
- Özel Galen Hastanesi’ne yakın
- Ana arterlere ve toplu ulaşım bağlantılarına kolay erişim
- Alışveriş noktalarına ve günlük ihtiyaç alanlarına yakın
YATIRIM VE OTURUM İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!
Bayraklı Manavkuyu’nun merkezi konumunda, yeni bina avantajı ve modern yaşam standartlarını bir arada sunan bu daire; gerek kendi yaşamını kurmak isteyenler gerekse gayrimenkul yatırımını değerlendirmek isteyenler için dikkat çekici bir alternatiftir.
DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
STARTKEY FOCUS İLANLARINDA TEK YETKİLİ ÇALIŞIR.
Yetki Belge No: 3504482
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %41Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %48 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.