- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
45 m²
Brüt
40 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 52
- Parsel
- 427
- Aidat
- 660 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Bayraklı Mansuroğlu Mahallesi'nde, Bayraklı Adliyesi ek bina yan sokağında, merkezi konumda Satılık 1+1 daire/ofis. 45m² brüt, 40m² net kullanım alanına sahip bu daire, balkonlu ve klimalı ve doğalgazlıdır.
Bölgenin en hareketli noktalarından birinde yer alan bu mülk, hem yaşam hem de iş alanı için idealdir. Yeni binalara yakınlığı ve ulaşım kolaylığı ile dikkat çekmektedir.
Daire/Ofis Özellikleri
Ofis Arka cepheye bakmaktadır, Ön cepheden daha geniş ve daha ferahtır,
- Kullanım Alanı: 40 m² Net / 45 m² Brüt
- Oda Dağılımı: 1+1 (Geniş ve ferah kullanım)
- Balkon: Mevcut, keyifli vakit geçirmek için ideal
- Klima: Konforlu bir yaşam alanı sunar
- Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile ekonomik ısınma
- Zemin: Parke zemin
- Pencere: Isıcam ve PVC doğrama ile ses ve ısı yalıtımı
- İç Detaylar: Kartonpiyer uygulaması, çelik kapı güvenliği
- Görüntülü Diyafon: Güvenli giriş kontrolü
- Mutfak: Kapalı
- Banyo Sayısı: 1
- Konum: Bayraklı Adliyesi ek bina yan sokağında, merkezi ve işlek bölgede
- Ulaşım: Anayola, otobüs ve dolmuş duraklarına yakınlık
- Yakın Çevre: Şehir merkezi, alışveriş merkezleri, parklar, eczaneler, sağlık ocakları, okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), cami, havra, kilise, cemevi, polis merkezi, itfaiye, fuar alanı ve eğlence merkezlerine kolay erişim.
- Pazar: Semt pazarına yakınlık
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya veya kullanmaya uygun
- Aidat: 650 TL
- Site İçerisinde Değildir
- Otopark: Yoktur
- Asansör: Yoktur
Bu merkezi konumdaki daire/ofis, hem yaşamak hem de işinizi büyütmek için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve görmek için lütfen iletişime geçin.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %44Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %48 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3501044
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.