- Oda Sayısı
- 6+2
- Brüt / Net
320 m²
Brüt
280 m²
Net
- Açık Alan
- 320 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 2
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Yabancıdan
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
DARICA BAYRAMOĞLU BALYANOZ KOYU’NDA SATILIK MÜSTAKİL VİLLA
Darıca’nın en prestijli bölgelerinden Bayramoğlu Balyanoz Koyu’nda, denize ve sahile yürüme mesafesinde bulunan köşe başı konumdaki bu özel villa yeni sahibini bekliyor.
İskanlı ve kat mülkiyetli olan villamız, geniş kullanım alanları , bahçesi ve fonksiyonel mimarisiyle , aileler için ideal bir yaşam sunmaktadır.
VİLLA ÖZELLİKLERİ
• Köşe başı konum
• İskanlı ve kat mülkiyetli
• Balyanoz Koyu’na yürüme mesafesi
• Toplu taşıma güzergahı üzerinde
• Masrafsız ve taşınmaya hazır
KAT PLANI
Bodrum Kat:
• Geniş salon
• Kiler
• Tamamen kuru ve rutubetsiz kullanım alanı
Giriş Kat:
• Ferah salon
• Kapalı mutfak
• Banyo
1. Kat:
• 3 adet yatak odası
• Ortak kullanım banyosu
Teras Kat:
• 2 oda
• Salon 1 Banyo
Vaillant kombi 50 KW jeneratör
YERDEN ISITMA SİSTEMİ
Toplamda geniş yaşam alanları sunan villamız, bölgedeki benzerlerinden farklı olarak bodrum katında kesinlikle rutubet problemi bulunmamaktadır.
titizlikle kullanılan ve bakımına özen gösterilen bu özel mülkün sahibi, yazılım mühendisi olarak görev yapmakta olup, villa son derece temiz ve bakımlı durumdadır.
Bayramoğlu’nun nezih atmosferinde, sahile yakın, ulaşım avantajına sahip, geniş ve kullanışlı bir villa arıyorsanız bu fırsatı kaçırmayın.
Detaylı bilgi ve randevu için:
Bölge Gayrimenkul
Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %26 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %62 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.