Bayramoğlu Yarımada İçinde Denize 100m Köşe Parsel Müstakilvilla
Muammer T. · Maxera Emlak İnşaat- Oda Sayısı
- 5+2
- Brüt / Net
350 m²
Brüt
300 m²
Net
- Açık Alan
- 150 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 06 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Müstakil Ev
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Bayramoğlu Yarımadası’nın (Ada İçi) en karakteristik ve huzurlu sokağında, denize sadece birkaç adım mesafede eşsiz bir mülk.
Konum ve Çevre:
-
Lokasyon: Yarımada’nın iç bölgesinde, Güvercin ve Bülbül Sokak kesişiminde yer alan köşe konumlu parsel.
-
Sahil Erişimi: Deniz hattına ve plajlara sadece 100 metre yürüme mesafesindedir.
-
Doku: Bölgenin köklü ve seçkin komşuluk yapısına sahip, mahremiyetin ve sükunetin korunduğu bir noktadadır.
Mülk Potansiyeli:
-
Yapı: Mevcutta 3 katlı müstakil bir yapı bulunmaktadır.
-
Proje Fırsatı: Mülk, mevcut yapının modernizasyonu veya yarımadanın dokusuna uygun yeni bir mimari projenin hayata geçirilmesi için yüksek potansiyel sunmaktadır.
Satış Koşulları: Bu özel portföy için gelen nitelikli teklifler mülk sahibi tarafından doğrudan değerlendirmeye alınacaktır. Ada içindeki sınırlı arz ve parselin köşe avantajı göz önüne alındığında, uzun vadeli ve prestijli bir yatırım fırsatıdır.
Görsel Sunum: İlanımızda yer alan drone çekimleri ile mülkün konumu, sahil şeridine olan mesafesi ve yarımada içindeki stratejik yeri detaylıca görülebilmektedir.
Ada/Parsel bilgisi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.Bayramoğlu ada içinde, koru karşısı, denize çok yakın, panoramik gün batımı manzaralı 405 m² müstakil köşe parsel.”
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %26 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %62 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3401018
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.