1 / 6

Sahibinden Baytur Korukent'te 2.kat 3+1 | 135 M² Net | Havuzlu Site

Metin
28.000 ₺29.500 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

145 m²

Brüt

135 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
16-20
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
05 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
FiberKablo TV - UyduKüvetDuşakabinliAlaturka TuvaletParkeKilerHazır Mutfak
Dış Özellikler
GüvenlikPVC DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiGörüntülü DiafonJeneratörKamera SistemiIsıcamHidroforSidingSes YalıtımıGüney CepheliEngelliye UygunÇocuk ParkıTenis KortuAçık HavuzFutbol SahasıBasketbol SahasıAlışveriş MerkeziYürüyüş Parkuru
Fuzulev

İlan Açıklaması

BAYTUR KORUKENT SİTESİ'NDE KONFORLU 3+1 ARA KAT DAİRE


Sakarya Adapazarı Korucuk Mahallesi Baytur Korukent Sitesi'nde, geniş ve kullanışlı 3+1 dairemiz kiralıktır.


Dairemiz 5 katlı binanın 2. katında (ara kat) bulunmaktadır. Daha önce oturan kiracılarımız ısınmak için doğalgazı açmaya gerek olmadığını ifade etmişlerdir.


143 m² brüt, 135 m² net kullanım alanına sahip olan daire; doğu-güney cepheli olması sayesinde gün içerisinde aydınlık ve ferah bir kullanım sunmaktadır.


DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ


• 3+1 geniş kullanım

• 135 m² net kullanım alanı

• 2. kat / ara kat

• Doğu + güney cephe

• Kombi doğalgaz

• Balkon

• Kapalı mutfak

• Asansör

• Açık otopark

• Boş ve hemen teslim

• Kat mülkiyetli

• C enerji kimlik belgesi


BAYTUR KORUKENT SİTESİ AVANTAJLARI


Baytur Korukent; geniş peyzaj alanları ve site yaşamının sunduğu sosyal imkânlarıyla özellikle aileler için tercih edilen sitelerden biridir.


Site içerisinde;


• 24 saat güvenlik

• Açık yüzme havuzu

• Çocuk havuzu

• Sosyal alanlar

• Çocuk oyun alanları

• Spor alanları

• Tenis kortu

• Basketbol sahası

• Geniş peyzaj alanları

• Açık otopark


gibi olanaklar bulunmaktadır.


KONUM AVANTAJI


Korucuk'un merkezi konumunda bulunan daire;


Sakarya Eğitim ve Araştırma Hastanesi Korucuk Kampüsü, sağlık kuruluşları, marketler, okullar ve toplu ulaşım güzergâhlarına ulaşım açısından avantajlı konumdadır.


Özellikle doktor, sağlık personeli, öğretmen, akademisyen, kamu çalışanları ve düzenli gelire sahip aileler için uygun bir konumdadır.


Daire boş olup hemen teslim edilebilir.


Detaylı bilgi ve daireyi görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Korucuk Mahallesi Adapazarı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %74 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.508g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %51 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
MetinMÜLK SAHİBİ
M
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.