- Oda Sayısı
- 7+1
- Brüt / Net
285 m²
Brüt
186 m²
Net
- Açık Alan
- 588 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Kayseri’nin seçkin yaşam bölgelerinden Becen’de, modern mimarisi, geniş yaşam alanları ve üst segment donanımlarıyla öne çıkan 7+1 özel tasarım villa yeni sahibini bekliyor.
Kalabalık ailelerin konforlu yaşamı düşünülerek tasarlanan villa; fonksiyonel mimarisi, geniş depolama alanları ve ferah iç mekânlarıyla ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.
VİLLANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
7+1 geniş ve kullanışlı oda planı
Bodrum katta 2 ayrı oda
Ayrı kirli mutfak alanı
Site içerisinde güvenlikli yaşam
3 araçlık özel otopark
Ayrıca misafir araçları için otopark alanı
Prof. İhsan Ketin Caddesi üzerinde merkezi konum
Cumhuriyet Meydanı’na yaklaşık 3 km
Millet Bahçesi’ne yaklaşık 1 km mesafede
TEKNOLOJİ VE ÜST SEGMENT DONANIMLAR
Güneş Enerjisi Sistemi (GES) kurulum altyapısı hazır
5 odada klima tesisat altyapısı
Elektrikli araç şarj istasyonu altyapısı
Otomatik panjur sistemi altyapısı
Her odada ayrı iklimlendirme ve ısıtma imkânı
Danfoss yerden ısıtma sistemi
Panasonic marka elektrik prizleri
Hansgrohe marka batarya ve armatürler
Üst segment Winsa doğrama ve cam sistemleri
Parmak izi okuyuculu çelik giriş kapısı
Alarm güvenlik sistemi
Dış cephede 10 cm taş yünü yalıtım
Villanın yapımında ve iç donanımlarında birinci sınıf malzemeler tercih edilmiş, konfor ve kalite detayların tamamında ön planda tutulmuştur.
Lüks, genişlik, güvenlik ve teknolojiyi aynı çatı altında buluşturan bu özel villa, ayrıcalıklı bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat!
SİNEMA VE SPOR ODASI BODRUM KATTA YER ALMAKTADIR.
DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %76 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %18 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3800124
- Melikgazi Battalgazi Mahallesi Satılık Villa
- Melikgazi Erenköy Mahallesi Satılık Villa
- Melikgazi Osmanlı Mahallesi Satılık Villa
- Melikgazi Tacettinveli Mahallesi Satılık Villa
- Melikgazi Hunat Mahallesi Satılık Villa
- Melikgazi Becen Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.