Belediye Garajı Yanı Satılık Eşyalı 1+1 Daire
İrfan Dal · Liman Emlak Gayrimenkul Danışmanlık1+1
Oda Sayısı
75 m²
Brüt
65 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuEşyalı
İlan Açıklaması
DAİRE ESKİ AVM FUAR MERKEZİ VE SÜPHİYE BÖLÜNMEZ ORTAOKULU ARKASI MERKEZİ KONUMDA PİYASADAKİ EN BÜYÜK 1+1 DAİRELERDEN BİR TANESİDİR.
DAİRE ARA KAT GÜNEY CEPHE BÜYÜK BALKONLU KULLANIŞLI ULAŞIMI RAHAT BİR DAİREDİR.
BİNA YENİ SADECE 2 YAŞINDA
KÜÇÜK SAKİN AZ KATLI BİNADADIR.
DAİREDE KOMBİ ANKASTRE SETİ MEVCUT SADECE BU İKİ EŞYA SIFIR DAİRE ALINDIĞINDA 60BİN MALİYETİ VAR.
DAİRE İÇİNDEKİ EŞYALARI İLE BİRLİKTE SATILIKTIR.
İLETŞİM:
Mardin, Artuklu'da bulunan bu 1+1 satılık daire, merkezi konumda yer alır. 65 m² net alanlı ve 2. kattadır. Yenilikçi tasarımı, kullanışlı yapısı ile huzurlu bir yaşam alanı sağlar. Mobilyalı olarak 1.450.000 TL'ye satılmaktadır. Ulaşımı kolay ve ferah bir yaşam sunar.
Öne Çıkan Özellikler
- 2 yaşında olan daire, 3 katlı az katlı bir binada olup, sakin bir ortam sağlar.
- Kombi doğalgazlı ısıtma sistemi ile donatılmıştır, kışın konforludur.
- Dairede çamaşır makinesi, beyaz eşya, çelik kapı, fırın ve buzdolabı mevcut olup ek masraf gerektirmez.
Konum
Mardin, Artuklu'daki daire, alışveriş merkezleri, okullar ve sağlık kuruluşlarına yakındır. Yürüme mesafesinde Mardin AVM, Uygun Alışveriş Merkezi ve Hacı Suphiye Bölünmez İmam Hatip Ortaokulu bulunmaktadır. Dolmuş durağına yakınlığı ile ulaşım avantajı sunar.
Liman Emlak Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçerek bu daireyi görmek ve detaylarını öğrenmek için harekete geçin!
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Tahmini en az değere göre
150.000 ₺ daha uygun
Fiyat, Endeksa'nın tahmin ettiği aralığın altında (tahmini en az değerin %9 altında). Fırsat olabilir.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 1.600.000 ₺ – 1.925.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 1.600.000 ₺
- İlan Fiyatı
- − 1.450.000 ₺
- Fark
- 150.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
11.900 ₺
11.200 ₺ - 13.900 ₺
Geri Dönüş Süresi
13 yıl
Kira geliriyle kendini 13 yılda öder (yıllık %7,93 getiri)
Hesaplama tarihi: 10.09.2025
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %440-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %88 kadarı Mardin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %9 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4700053
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0114/17UY0033-5/483
- Artuklu Çabuk Mahallesi Satılık Daire
- Artuklu Nur Mahallesi Satılık Daire
- Artuklu Yenişehir Mahallesi Satılık Daire
- Artuklu Yalım Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.