1 / 23

Benimevim'den Üniversite Yanı Amerikan Mutfak Kiralık 2+1

Ahmed Efe Kaya · BENİMEVİM GAYRİMENKUL SATIŞ PLATFORMU
18.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

85 m²

Brüt

57 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
25 Eylül 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Depozito
36000 TL
Asansör
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Dış Özellikler
Güney Cepheli
Fuzulev

İlan Açıklaması



Bina, betonarme taşıyıcı sistemle inşa edilmiş olup güvenli, dayanıklı ve modern yapı         standartlarına uygundur. Isı ve su yalıtımı uygulanmış, elektrik, su ve mekanik tesisatları aktif   durumdadır. Yapının genel bakım ve kontrolleri düzenli olarak yapılmakta olup, kullanım açısından     güvenli ve işlevsel durumdadır.

Ⓑ DAİRENİN FİZİKİ ÖZELLİKLERİ

·         2+1 Amerikan mutfaklı oda planına uygun, koridorlu olması sebebiyle kullanışlı bir yerleşime sahiptir.

·         85 m² brüt, 57 m² net kullanım alanı sunmaktadır. Bodrum katında 25 m2 kullanım hakkı da tapuya işlenmiştir. 

·         Toplam 12 daireden oluşan butik binanın 3. katında yer almaktadır.

·         Konumumuyla gün boyu doğal güneş ışığı almaktadır.

·         Kat mülkiyetli olup tapu işlemlerine uygundur.

·         Balkonlu kullanım alanına sahiptir.

·         Modern ve işlevsel iç mimari tasarımı ile estetik bir yaşam alanı oluşturulmuştur.

·         Tüm yaşam alanlarında seramik uygulaması bulunmaktadır.

·         Banyo, güncel tasarım anlayışına uygun olarak hazırlanmıştır.

·          Sıfır bina ve taşınmaya hazır durumdadır.

·        Oturum amacıyla değerlendirmeye uygun, yeni nesil yaşam standartlarını karşılayan bir dairedir.

 Ⓑ LOKASYON VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ

-Akyazı Devlet Hastanesi’ne 3,5 km mesafededir.

-Jandarma ve Spor Kompleksine 100 m, 

-Çarşı merkeze 1 km uzaklıkta olup yürüme mesafesine uygundur.

  -ÜNİVERSİTEYE ADIM MESAFESİNDEDİR

Çevresinde kurumsal market ve camiler mevcuttur.



(NOT:ÖDEME: DAİRE OTURUM BAŞLANGICINDA)

2 DEPOZİTO+1 KİRA BEDELİ+1 EMLAK KOMİSYONU





Yeni Mahallesi Akyazı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %84 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.714g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %71 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPRO OFİS
Ahmed Efe Kaya
AK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5401514

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.