Benimevim'den Üniversite Yanı Amerikan Mutfak Kiralık 2+1
Ahmed Efe Kaya · BENİMEVİM GAYRİMENKUL SATIŞ PLATFORMU- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
85 m²
Brüt
57 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 25 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Depozito
- 36000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Bina, betonarme taşıyıcı sistemle inşa edilmiş olup güvenli, dayanıklı ve modern yapı standartlarına uygundur. Isı ve su yalıtımı uygulanmış, elektrik, su ve mekanik tesisatları aktif durumdadır. Yapının genel bakım ve kontrolleri düzenli olarak yapılmakta olup, kullanım açısından güvenli ve işlevsel durumdadır.
Ⓑ DAİRENİN FİZİKİ ÖZELLİKLERİ
· 2+1 Amerikan mutfaklı oda planına uygun, koridorlu olması sebebiyle kullanışlı bir yerleşime sahiptir.
· 85 m² brüt, 57 m² net kullanım alanı sunmaktadır. Bodrum katında 25 m2 kullanım hakkı da tapuya işlenmiştir.
· Toplam 12 daireden oluşan butik binanın 3. katında yer almaktadır.
· Konumumuyla gün boyu doğal güneş ışığı almaktadır.
· Kat mülkiyetli olup tapu işlemlerine uygundur.
· Balkonlu kullanım alanına sahiptir.
· Modern ve işlevsel iç mimari tasarımı ile estetik bir yaşam alanı oluşturulmuştur.
· Tüm yaşam alanlarında seramik uygulaması bulunmaktadır.
· Banyo, güncel tasarım anlayışına uygun olarak hazırlanmıştır.
· Sıfır bina ve taşınmaya hazır durumdadır.
· Oturum amacıyla değerlendirmeye uygun, yeni nesil yaşam standartlarını karşılayan bir dairedir.
Ⓑ LOKASYON VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ
-Akyazı Devlet Hastanesi’ne 3,5 km mesafededir.
-Jandarma ve Spor Kompleksine 100 m,
-Çarşı merkeze 1 km uzaklıkta olup yürüme mesafesine uygundur.
-ÜNİVERSİTEYE ADIM MESAFESİNDEDİR
Çevresinde kurumsal market ve camiler mevcuttur.
(NOT:ÖDEME: DAİRE OTURUM BAŞLANGICINDA)
2 DEPOZİTO+1 KİRA BEDELİ+1 EMLAK KOMİSYONU
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %84 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %71 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Akyazı Yunus Emre Mahallesi Kiralık Daire
- Akyazı Hastahane Mahallesi Kiralık Daire
- Akyazı İnönü Mahallesi Kiralık Daire
- Akyazı Alaağaç Mahallesi Kiralık Daire
- Akyazı Karaçalılık Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

































