- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
220 m²
Brüt
210 m²
Net
- Açık Alan
- 220 m²
- Banyo Sayısı
- 5
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Müstakil Ev
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Takas
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
* VİLLAMIZ ;
* MARMARAEREĞLİSİ / YENİÇİFTLİK MAHALLESİNDEDİR
* YENİ YAPIM MÜSTAKİL VİLLA
* 4+1 GENİŞ ODALARA SAHİPTİR VE HER KATTA EBEVEYN BANYOSU VARDIR
* 207m ARSA ÜZERİNE KURULU
* DOĞALGAZ KAPIYA KADAR GELMİŞTİR
* İMAR YOLUNA CEPHE VE KÖŞE BAŞI
* MARKET VE ALIŞVEİŞ MERKEZLERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR
* İSKANLI
* KONUT KREDİSİNE UYGUN
** PAZARLIK PAYIMIZ MEVCUTTUR **
DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ..
YAZ-KIŞ OTURUMA UYGUN
FERAH VE SESSİZ
KREDİYE UYGUN, UYGUN FİYATLI
BEREKET EMLAK;
GÜVENCESİ İLE
HAYALİNİZDEKİ KONUTUN SAHİBİ OLABİLİRSİNİZ
PROFESYONEL VE GÜLER YÜZLÜ EKİBİMİZ İLE
HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMET VERMEKTEYİZ...
Tekirdağ Marmaraereğlisi’nde yer alan 4+1 satılık müstakil ev, huzurlu ve kullanışlı bir yaşam sunar. Marmaraereğlisi satılık müstakil ev arayanlar için 210 m² net alanı, yeni ve modern yapısı ile öne çıkar. Her katta ebeveyn banyosu bulunur; kombi doğalgaz ile ısınır.
Yeni İnşa Edilmiş, Krediye Uygun 4+1 Müstakil Ev
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 210 m²
- Binanın Yaşı: 0 (yeni)
- Isıtma: Kombi Doğalgaz
- Durum: Boş
- Tapu: Müstakil tapulu
- Krediye Uygun: Evet
Yaşam Konforu ve Erişim Kolaylığıyla Öne Çıkan Yeniçiftlik Mahallesi
Market, AVM ve okullar yürüme mesafesindedir. Yeniçiftlik Belediye İlkokulu, Ortaokulu ve anaokulları yakındır; Marmaraereğlisi İlçe Devlet Hastanesi’ne kısa sürede ulaşılır. Dolmuş ve minibüs durakları sayesinde ulaşım rahattır.
Geniş Alanlı, Fonksiyonel ve Güvenli Aile Yaşamı
Akıllı ev altyapısı; şofben, jakuzi ve gömme dolap gibi donanımlar sunar. Isıcamlı PVC ve ahşap doğramalar enerji verimliliği sağlarken, çelik kapı ile yüz tanıma/parmak izi sistemleri güvenliği artırır. Beyaz eşya ve klima da mevcuttur.
Detaylı bilgi ve yerinde keşif için Bereket Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz hafta içi ve hafta sonu destek sağlar; bu nitelikli müstakil evi ihtiyaçlarınıza göre yerinde inceleyebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 6.150.000 ₺ – 6.900.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 6.150.000 ₺
- En Fazla Değer
- 6.900.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 6.850.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
26.750 ₺
24.500 ₺ - 28.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
20 yıl
Kira geliriyle kendini 20 yılda öder (yıllık %4,9 getiri)
Hesaplama tarihi: 06.05.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %28 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.