YENİ
1 / 19

Beşiktaş'ta Yatırım Değeri Yüksek 1+1

Ahmet Temeltaş · Temeltaş Projeler Satış Ofisi
35.900.000 ₺

1+1

Oda Sayısı

77 m²

Brüt

48 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

6

Kat Sayısı

0 (Yapım Aşamasında)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
  • OtoparkKapalı Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuTapu Kaydı Yok
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
ADSLAkıllı EvKablo TV - UyduYüz Tanıma & Parmak İziSaunaDuşakabinliGömme Dolap
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaGüvenlikIsı YalıtımıJeneratörYangın AlarmıÇocuk ParkıKapalı HavuzHamamAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Caddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınCamiye YakınDolmuşMinibüsHavaalanıMetroBoğaz KöprüleriAvrasya TüneliOkula YakınMetrobüsTEMDeniz Otobüsü
Fuzulev

İlan Açıklaması

KİŞİYE ÖZEL ÖDEME PLANLARI İÇİN SATIŞ OFİSİ İLE İRTİBATA GEÇEBİLİRSİNİZ.​

— Referans Beşiktaş —

 Tarihi Doku ile Modern Yaşamın Buluşması

Doğal ve zengin peyzaj alanları, bahçeli, geniş balkonlu, teraslı, az katlı konutları ve özenle seçilmiş birinci sınıf malzemeler ile donatılmış benzersiz bir mimari... İstanbul’un en değerli bölgesinde, sokağın ruhunu yaşatan ve geleneksel konut mimarisini modern bir şekilde yorumlayan, çok özel bir yaşam... Standartları yükselten, modern yaşam anlayışını yeniden yorumlayan Referans şimdi Beşiktaş ile İstanbul’u yaşarsın dedirtiyor. 


 İstanbul’un en değerli lokasyonlarından Beşiktaş Abbasağa’da yükselen Referans Beşiktaş, Kiler GYO ve TOKİ güvencesiyle tarihi atmosferi modern mimariyle buluşturan eşsiz bir konut projesidir. 


 17.665 m² arsa üzerinde, ödüllü mimar Murat Kader imzası taşıyan düşük katlı bloklarda; bahçeli, geniş balkonlu ve teraslı daire seçenekleri sunulmaktadır. Tüm daireler birinci sınıf malzemeler ve incelikle düşünülmüş detaylarla donatılmıştır. 


Sosyal Alanlar ve Ayrıcalıklar

* Kapalı yüzme havuzu

 * Fitness salonu, sauna, Türk hamamı ve masaj odaları 

 * Geniş peyzaj alanları, biyolojik süs havuzları, yürüyüş yolları 

 * Çocuk oyun alanları, güvenlikli yeşil alanlar 

 * 7/24 güvenlik ve kapalı otopark 


Konum Avantajları


 * City’s Nişantaşı – 1,3 km 

 * Zorlu Center – 2,7 km 

 * Acıbadem Fulya Hastanesi – 1,4 km 

 * Yıldız Parkı – 2 km 

 * Boğaziçi Üniversitesi – 8,6 km 


 Teslim Tarihi: Ocak 2027


 “Gayrimenkul sektöründe güvene ve iş birliğine önem veriyoruz. Profesyonel Gayrimenkul Danışmanları ve çözüm ortaklarımızla iş birliği yaparak, tüm taraflar için kazan-kazan anlayışıyla hareket ediyoruz. Şeffaflık, güven ve sürdürülebilir ilişkilere verdiğimiz değer doğrultusunda sizlerle çalışmaktan memnuniyet duyarız.” 


 “For personalized payment plans, please contact our sales office.” 


 Referans Beşiktaş – Where History Meets Modern Living 


 Some unique architecture equipped with natural and rich landscaped spaces, low-rise housing with gardens, wide balconies, terraces and carefully selected first-class materials... A very special life in Istanbul’s most valuable region, keeping the spirit of the street alive and interpreting traditional residential architecture in a contemporary way. Raising the standards and reinterpreting modern concepts of life, Referans now makes you say, “Istanbul is lively with Beşiktaş. 


 Rising in one of Istanbul’s most prestigious locations, Beşiktaş Abbasağa, Referans Beşiktaş is a unique residential project developed with the assurance of Kiler GYO and TOKİ, harmonizing historical charm with contemporary architecture. 


 Built on a 17,665 m² land, this exclusive development features low-rise blocks designed by award-winning architect Murat Kader, offering residences with private gardens, spacious balconies, and terraces. Each home is crafted with premium materials and refined details for an elegant lifestyle. 



 Social Amenities & Privileges 


 * Indoor swimming pool 

 * Fitness center, sauna, Turkish bath, and massage rooms 

 * Landscaped gardens, biological ornamental pools, and walking paths 

 * Children’s playgrounds and secure green areas 

 * 24/7 security and indoor parking facilities 


 Prime Location Advantages 


 * City’s Nişantaşı – 1.3 km 

 * Zorlu Center – 2.7 km 

 * Acıbadem Fulya Hospital – 1.4 km 

 * Yıldız Park – 2 km 

 * Boğaziçi University – 8.6 km 


 Delivery Date: January 2026 


 “In the real estate sector, we prioritize trust and collaboration. By working in partnership with professional Real Estate Consultants and solution partners, we embrace a win-win approach for all parties. In line with our values of transparency, trust, and sustainable relationships, we would be delighted to work with you.” 

Abbasağa Mahallesi Beşiktaş Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %49Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %37Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %50 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.332g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
Ahmet Temeltaş
AT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410714

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.