YENİ
1 / 35

Best Everdan Doğanköyde Privatede 3.5+1 Satılık 152 M2 Net Daire

Uğur Şeremet · BEST EVER GAYRİMENKUL
14.050.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

295 m²

Brüt

152 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
7
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLAkıllı EvFiberYüz Tanıma & Parmak İziIntercomDuşakabinliEbeveyn BanyoAlaturka TuvaletGiyinme OdasıÇamaşır Odası
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaGüvenlikHırsız AlarmıApartman GörevlisiIsıcamYangın AlarmıSes YalıtımıDoğu CepheliGüney CepheliAçık HavuzAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıHavuz ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye Yakın
Fuzulev

İlan Açıklaması

DOĞANKÖY’DE AVM ENTEGRE, SOSYAL DONATILI PRESTİJLİ PROJEDE SATILIK 3,5+1 DAİRE

MODERN MİMARİ, AYRICALIKLI YAŞAM VE MERKEZİ KONUM BİR ARADA!

Bursa Nilüfer’in gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Doğanköy’de, modern mimarisi, zengin sosyal donatıları ve çarşı konseptiyle öne çıkan 8 bloklu prestijli bir projede, 152 m² net kullanım alanına sahip 3,5+1 dairemiz satışa sunulmuştur.

Alışveriş alanları, restoranlar ve kafelerin bulunduğu proje içerisindeki AVM’ye doğrudan erişim imkânı sunan bu özel yaşam alanı, konforu ve günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarını bir araya getiriyor.

Geniş ve ferah yaşam alanları, kaliteli malzeme ve işçilik, akıllı ev teknolojileri ve sosyal olanaklarıyla hem aile yaşamı hem de uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilebilecek nitelikli bir gayrimenkuldür.

DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ

* 3,5+1 geniş ve kullanışlı mimari
* 152 m² net kullanım alanı
* Giyinme odası
* Ebeveyn banyosu
* Ekstra kiler / erzak odası
* Ayrı çamaşır odası
* Dairenin tamamında yerden ısıtma sistemi
* Geniş ve yerden ısıtmalı balkonlar
* Ankastre mutfak seti
* Modern LED aydınlatmalar
* Akıllı ev sistemi
* Klima altyapısı
* Parmak izi okuyuculu ve şifreli giriş kapısı
* Birinci sınıf malzeme ve kaliteli işçilik
* Önü açık, site geneline hâkim ferah konum

SİTE VE SOSYAL YAŞAM ÖZELLİKLERİ

* 8 bloktan oluşan prestijli proje
* Proje içerisinde AVM ve çarşı konsepti
* Kapalı otoparktan dairelere ve AVM’ye doğrudan erişim
* Her daireye özel 2 araçlık kapalı otopark alanı
* Açık yüzme havuzu
* Spor salonu
* Basketbol sahası
* Çocuk oyun alanları
* 7/24 güvenlik hizmeti
* Kapalı devre kamera sistemi
* Kontrollü site giriş ve çıkışları

KONUM AVANTAJLARI

Doğanköy’ün merkezi ve ulaşılabilir lokasyonunda yer alan projemiz, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli avantajlara sahiptir.

* Doğanköy çarşısına yürüme mesafesi
* Proje içerisindeki AVM’ye doğrudan ulaşım
* Restoran, kafe ve alışveriş noktalarına kolay erişim
* Sosyal yaşam ile konut konforunu bir araya getiren özel konsept

AYRICALIKLI BİR YAŞAM SİZİ BEKLİYOR!

Geniş metrekare, modern teknoloji, güçlü sosyal donatılar ve merkezi lokasyon avantajını bir arada sunan bu daire; yalnızca bir konut değil, konforlu ve ayrıcalıklı bir yaşam fırsatıdır.

Doğanköy’de hem yaşam kalitesine hem de gayrimenkulün sunduğu özelliklere önem verenler için kaçırılmayacak bir seçenek!
Doğanköy Mahallesi Nilüfer Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %52 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.396g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Uğur Şeremet
UŞ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1603319

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.