1 / 10

Beylikdüzü Kavaklı'da Sıfır 1+1 Satılık Daire

Monarch Yapı  Mimarlık GayrimenkulMonarch Yapı Mimarlık Gayrimenkul · MONARCH YAPI MİMARLIK GAYRİMENKUL
3.850.000 ₺

1+1

Oda Sayısı

75 m²

Brüt

65 m²

Net

3.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

6

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi16 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık & Kapalı Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuYabancıdan
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
ADSLWi-FiAkıllı EvFiberKablo TV - UyduYüz Tanıma & Parmak İziIntercomGömme DolapBeyaz EşyaGiyinme OdasıÇelik KapıSpot IşıkParkeAnkastre MutfakSetüstü Ocak
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaGüvenlikPVC DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiGörüntülü DiafonKamera SistemiAlüminyum DoğramaIsıcamYangın AlarmıYangın MerdiveniSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliEngelliye UygunÇocuk ParkıBahçeAlışveriş MerkeziYürüyüş ParkuruFitness
Fuzulev

İlan Açıklaması

Monarch Gayrımenkuldan Muhteşem Daire Açıklaması




Monarch Gayrimenkul'den Beylikdüzü'nde, denize ve marinaya yalnızca 5 dakika mesafede, hayallerinizdeki yaşamı sunan eşsiz bir daire fırsatı!

Şehrin merkezinde, konforlu ve prestijli bir yaşam vadeden bu proje, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde özenle tasarlanmıştır. Beylikdüzü'nün en gözde lokasyonlarından birinde yer alan bu 1+1 daire, hem yatırım hem de oturum için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Beylikdüzü'nde Deniz ve Marina Manzaralı Ayrıcalıklı Yaşam

Denize sıfır konumuyla öne çıkan bu proje, sadece 5 dakika yürüme mesafesinde marinanın ve sahilin sunduğu tüm imkanlara kolayca erişim sağlıyor. Sabahları E-5 otoyoluna ve TEM bağlantı yollarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına rahatlıkla ulaşım imkanı sunarken, akşamları ise marinanın eşsiz atmosferinde keyifli vakit geçirebilirsiniz. Bu eşsiz lokasyon, sizlere sakin ve huzurlu bir yaşam sunarken, aynı zamanda şehrin tüm olanaklarına da kolay erişim imkanı tanıyor.

Merkezi Konum ve Sosyal Olanaklar

Şehrin en merkezi noktalarından birinde yer alan dairemiz, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara yakınlığı ile dikkat çekiyor. Alışveriş merkezleri, restoranlar, kafeler, okullar ve sağlık kuruluşları gibi tüm ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşabilirsiniz. E-5 ve TEM otoyollarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına rahatlıkla ulaşım sağlayabilirsiniz.

Son Sistem Donanımlı Mutfak ve Modern Tasarım

Dairemizin mutfağı, en son teknolojiye sahip modern dolaplar ve ankastre ürünlerle donatılmıştır. Geniş depolama alanları ve şık tasarımlı tezgahıyla mutfakta geçireceğiniz zamanlar daha keyifli hale geliyor. Mutfak doğalgazı, ankastre fırın, set üstü ocak ve bulaşık makinesi gibi detaylar da kullanım kolaylığı sağlıyor. Çanakkale seramikleri ile kaplı ıslak zeminler, hem estetik hem de dayanıklılık sunuyor.

Özel Aydınlatma ve Niş Dekorasyonlu Odalar

Her detayı özenle düşünülmüş aydınlatma sistemi, dairenizin atmosferini istediğiniz gibi şekillenditmenize olanak tanır. Spot aydınlatmalar ve özel tasarım armatürler, yaşam alanlarınıza modern ve şık bir dokunuş katıyor. Tüm odalar, estetik ve fonksiyonelliği bir araya getiren özel niş tasarımlarla dekore edilmiştir. Bu detaylar, yaşam alanlarınıza özgün bir karakter kazandırırken, aynı zamanda ekstra depolama çözümleri sunuyor.

Geniş Kullanım Alanı ve Ferahlık

Konfor ve Kaliteli Yaşam İçin Tasarlanmış Lüks Daire

Bu özel daire, yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım anlayışıyla inşa edilmiştir. Isı ve ses yalıtımı, akıllı ev sistemleri, 24 saat güvenlik hizmeti ve geniş sosyal olanaklar yaşam kalitenizi en üst düzeye çıkarmak için düşünülmüştür. Beylikdüzü'nde denize yakın, merkezi konumda lüks bir yaşam arayanlar için idealdir.

%30-%50 Peşinat ile Senetli Satış Fırsatı!

Monarch Gayrimenkul olarak, sizlere özel ödeme seçenekleri sunuyoruz. %30, %40 ve %50 peşinat seçenekleriyle senetli satışlarımız mevcuttur. Tüm banka ve tapu işlemleriniz uzman finans ekibimiz tarafından takip edilmektedir. Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için bizimle iletişime geçin.

TÜM BANKA VE TAPU İŞLEMLERİNİZ UZMAN FİNANS EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR.

Site ve Apartman Özellikleri

Site İçerisinde: Hayır

Otopark: Açık ve Kapalı Otopark, Araç Park Yeri

Güvenlik: 24 Saat Güvenlik, Kamera Sistemi, Yangın ve Hırsız Alarmları, Görüntülü Diyafon, Intercom Sistemi, Yüz Tanıma & Parmak İzi Sistemi

Diğer Olanaklar: Hidrofor, Su Deposu, Jeneratör, Fiber İnternet, ADSL, Kablo TV, Klima, Akıllı Ev Sistemi


Konum ve Çevre Özellikleri

Marina: Yakınında

Şehir Merkezi: Şehir Merkezi

Ulaşım: E-5, TEM, Anayol, Metrobüs, Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs

Eğitim Kurumları: Üniversite, Lise, İlkokul-Ortaokul, Kreş

Sağlık Kurumları: Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane

Alışveriş ve Sosyal Alanlar: Alışveriş Merkezi, Semt Pazarı,


İletişim Bilgileri:

Ara

Ara



Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Endeksa değer aralığında

Piyasa değerinde

Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.450.000 ₺ – 3.950.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
3.450.000 ₺
En Fazla Değer
3.950.000 ₺
İlan Fiyatı
3.850.000 ₺

Aylık Kira Potansiyeli

27.250 ₺

23.750 ₺ - 29.000 ₺

Geri Dönüş Süresi

11 yıl

Kira geliriyle kendini 11 yılda öder (yıllık %8,96 getiri)

Hesaplama tarihi: 07.08.2026

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Kavaklı Mahallesi Beylikdüzü Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %42 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.602g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %60 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3418309

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.