YENİ
1 / 8

Beyoğlu Tomtom'da 1+0 Eşyalı Kiralık Daire

EBRU · Kardeşler Emlak
20.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
Stüdyo (1+0)
Brüt / Net

40 m²

Brüt

35 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
İntifa Hakkı Tesisli
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Eşyalı
Balkon
Yok
İç Özellikler
DuşakabinliBeyaz EşyaÇelik KapıParkeDolaplı MutfakMutfak MobilyasıHazır MutfakBuzdolabı
Dış Özellikler
Isıcam
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınMetroHastaneye YakınOkula YakınOtobüsTramvay

İlan Açıklaması

Beyoğlu'nun kalbinde merkezi konumlu eşyalı stüdyo daire

İstanbul'un en köklü noktalarından biri olan Tomtom Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu kiralık daire, şehir yaşamının dinamizmini kapınızın önüne getiriyor. 1+0 düzenindeki bu eşyalı konut, kompakt tasarımı ve fonksiyonel kullanım alanlarıyla pratik bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunmaktadır. İkinci katta yer alan daireye adım attığınızda, pencerelerden süzülen doğal ışığın aydınlattığı ferah bir atmosferle karşılaşırsınız.

Konum avantajları ve sosyal çevre

Dairenin en belirgin özelliği, İstiklal Caddesi ve Galataport gibi cazibe merkezlerine olan yakınlığıdır. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler ve eczaneler birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde yer almaktadır. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları ve sağlık merkezleri, bölgenin yerleşik ve güvenli yapısını pekiştirmektedir. Tophane tramvay durağı ve Şişhane metro istasyonu gibi ana toplu taşıma hatlarına kolay erişim sayesinde şehrin her noktasına zahmetsizce ulaşabilirsiniz.

İç mekan özellikleri ve teknik detaylar

Daire, taşınmaya hazır durumda olup temel mobilyalar ve açık mutfak düzeniyle donatılmıştır. Zeminlerde tercih edilen parke kaplama, mekana sıcak bir hava katarken ıslak alanlarda seramik zemin kullanılmıştır. Açık (Amerikan) mutfak tasarımı, yaşam alanını daha verimli kullanmanıza olanak tanır. Banyo bölümünde yer alan duşakabin, kullanım konforunu artırmaktadır.

  • Brüt alan: 40 m²
  • Net alan: 35 m²
  • Oda sayısı: Stüdyo (1+0)
  • Bulunduğu kat: 2
  • Bina yaşı: 31 ve üzeri
  • Eşya durumu: Eşyalı
  • Kullanım durumu: Boş

Ulaşım ve erişilebilirlik

Konum itibarıyla ulaşım ağlarının merkezinde yer alan gayrimenkul, hem tramvay hem de metro hatlarına yürüyerek ulaşabileceğiniz bir noktadadır. Bölgedeki zengin kafe, restoran ve butik seçenekleri, boş zamanlarınızı değerlendirebileceğiniz keyifli alternatifler sunar. Sosyal donatılar ve kültürel etkinlik alanlarına olan yakınlığıyla bu daire, Beyoğlu'nun karakteristik dokusunu her an hissetmenizi sağlar.

Tomtom Mahallesi Beyoğlu Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %45Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %38 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.351g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
EBRU
E

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3416209

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.