- Oda Sayısı
- Stüdyo (1+0)
- Brüt / Net
40 m²
Brüt
35 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- İntifa Hakkı Tesisli
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Beyoğlu'nun kalbinde merkezi konumlu eşyalı stüdyo daire
İstanbul'un en köklü noktalarından biri olan Tomtom Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu kiralık daire, şehir yaşamının dinamizmini kapınızın önüne getiriyor. 1+0 düzenindeki bu eşyalı konut, kompakt tasarımı ve fonksiyonel kullanım alanlarıyla pratik bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunmaktadır. İkinci katta yer alan daireye adım attığınızda, pencerelerden süzülen doğal ışığın aydınlattığı ferah bir atmosferle karşılaşırsınız.
Konum avantajları ve sosyal çevre
Dairenin en belirgin özelliği, İstiklal Caddesi ve Galataport gibi cazibe merkezlerine olan yakınlığıdır. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler ve eczaneler birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde yer almaktadır. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları ve sağlık merkezleri, bölgenin yerleşik ve güvenli yapısını pekiştirmektedir. Tophane tramvay durağı ve Şişhane metro istasyonu gibi ana toplu taşıma hatlarına kolay erişim sayesinde şehrin her noktasına zahmetsizce ulaşabilirsiniz.
İç mekan özellikleri ve teknik detaylar
Daire, taşınmaya hazır durumda olup temel mobilyalar ve açık mutfak düzeniyle donatılmıştır. Zeminlerde tercih edilen parke kaplama, mekana sıcak bir hava katarken ıslak alanlarda seramik zemin kullanılmıştır. Açık (Amerikan) mutfak tasarımı, yaşam alanını daha verimli kullanmanıza olanak tanır. Banyo bölümünde yer alan duşakabin, kullanım konforunu artırmaktadır.
- Brüt alan: 40 m²
- Net alan: 35 m²
- Oda sayısı: Stüdyo (1+0)
- Bulunduğu kat: 2
- Bina yaşı: 31 ve üzeri
- Eşya durumu: Eşyalı
- Kullanım durumu: Boş
Ulaşım ve erişilebilirlik
Konum itibarıyla ulaşım ağlarının merkezinde yer alan gayrimenkul, hem tramvay hem de metro hatlarına yürüyerek ulaşabileceğiniz bir noktadadır. Bölgedeki zengin kafe, restoran ve butik seçenekleri, boş zamanlarınızı değerlendirebileceğiniz keyifli alternatifler sunar. Sosyal donatılar ve kültürel etkinlik alanlarına olan yakınlığıyla bu daire, Beyoğlu'nun karakteristik dokusunu her an hissetmenizi sağlar.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %45Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %38 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Beyoğlu Hüseyinağa Mahallesi Kiralık Daire
- Beyoğlu Firuzağa Mahallesi Kiralık Daire
- Beyoğlu Asmalı Mescit Mahallesi Kiralık Daire
- Beyoğlu Şahkulu Mahallesi Kiralık Daire
- Beyoğlu Hacımimi Mahallesi Kiralık Daire
- Beyoğlu Kuloğlu Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.











