1 / 27

Beytepe 4+2 Fully Furnıshed Vılla Suıtable For Embassıes

ABDÜSSAMED TOGAY · GBK GAYRİMENKUL & BETÜL EMLAK
120.000 ₺
Oda Sayısı
4+2
Brüt / Net

260 m²

Brüt

240 m²

Net

Açık Alan
150 m²
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
29 Ekim 2026
Kategori
Kiralık Villa
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Eşyalı
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

4+2 VILLA WITH PRIVATE GARDEN FOR SALE IN BEYTEPE – BILIM SITESI

Located in Bilim Sitesi, Beytepe, Çankaya, this spacious villa offers approximately 240–260 m² of living space, a 4+2 layout, a walk-in dressing room, 3 bathrooms, and a private garden of approximately 200 m².

Spread across 4 floors, the villa provides spacious and bright living areas, a modern kitchen, a functional floor plan, and well-maintained interiors, offering a comfortable and private lifestyle.

One of the key advantages of the property is its excellent location. Situated close to the main road and directly next to a public transportation stop, the villa provides convenient access to surrounding areas. At the same time, the entrance and main living areas are separated from the main road by a parallel side street, providing greater privacy and independence from road traffic.

The property also features a private covered parking area, protecting vehicles from outdoor weather conditions.

The approximately 200 m² private garden is surrounded by mature trees, creating a green, peaceful, sheltered, and private outdoor living space. This landscaped setting offers a rare sense of privacy within the city.

Property Features

• 4+2 layout

• Walk-in dressing room

• 3 bathrooms

• Natural gas combi heating system

• Spacious and functional living areas

• Approximately 200 m² private garden

• Garden surrounded by mature trees for additional privacy

• Private covered parking

• Excellent access to the main road and public transportation

• Private entrance and living arrangement separated from the main road by a parallel side street

• 4-storey villa

Located in one of Beytepe’s preferred residential areas, this villa is an attractive option for families and those seeking a high-end residence with a private garden, generous living space, and excellent accessibility.

For further information or to arrange a private viewing, please contact GBK Real Estate.
Beytepe Mahallesi Çankaya Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksek
  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %57Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %37 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.144g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
ABDÜSSAMED TOGAY
AT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0601890

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.