1 / 26

Binevlerde Rezidans Daire 1+0 Daire

Yakup Göymen · Çağdaş Emlak
10.000 ₺11.500 ₺
Oda Sayısı
Stüdyo (1+0)
Brüt / Net

45 m²

Brüt

40 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Residence
Isıtma Tipi
Merkezi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
5529
Parsel
8
Aidat
350 TL
Depozito
11500 TL
Asansör
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Eşyalı
Balkon
Yok
İç Özellikler
DuşakabinliŞofbenSeramik ZeminÇelik KapıKartonpiyerSetüstü OcakBuzdolabı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Yeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınTramvayDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

ÇAĞDAŞ EMLAK OFİSİ YAKUP GÖYMENDEN BİNEVLERDE GÜNDOĞDU MOBİLYANIN YAN SOKAGINDA KİRALIK REZİDANS DAİRE

ANA YOLDN BİR İÇERİ DAİRE FERAH AYDINLIK BALKONLU KLİMALI BAYANALR İÇİNDİR

Gaziantep Şahinbey’de bulunan 1+0 kiralık residence daire, merkezi konumuyla dikkat çeker. Şahinbey kiralık residence arayanlar için ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunan daire, eşyalı ve kullanıma hazırdır. Güney cepheli balkonu sayesinde gün ışığından maksimum fayda sağlar; modern yapısıyla konforlu bir yaşam vadediyor.

Merkezi Konumda, Boş ve Eşyalı Residence Kiralık

Çağdaş Emlak tarafından sunulan bu residence; merkezi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma, PVC doğrama ve ısı yalıtımıyla enerji verimliliği sağlar. Kat mülkiyeti tapu durumu hukuki güvence sunar. Dairenin boş olması, yeni kiracının hızlı şekilde taşınmasına olanak verir.

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Isıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile ekonomik ısınma
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile hukuki güvence
  • Cephe: Güney cepheli, gün boyu aydınlık
  • İç Özellikler: Seramik zemin, duşakabin, çelik kapı, eşyalı

Şehir İçinde Ulaşım ve Sosyal Olanaklar

Cadde ve anayola yakınlığı sayesinde toplu taşımaya (tramvay, dolmuş, minibüs) kolay erişim sunar. Çevrede Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi başta olmak üzere sağlık kurumları bulunur; semt pazarı ve okullar yürüyüş mesafesindedir. Gaziantep Prime Mall AVM gibi alışveriş noktalarına ulaşım da rahattır. Yeşil alan manzarası yaşam kalitesini artırır.

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Çağdaş Emlak ile iletişime geçebilir, uzman danışmanlarımızla daireyi yerinde görerek tüm ayrıntıları değerlendirebilirsiniz.

Gaziantep Şahinbey’de yer alan 1+1 kiralık residence daire, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun planlanmıştır. Şahinbey satılık daire arayanlar için de konforlu ve işlevsel bir alternatif olan daire, ferah ve aydınlık yaşam alanıyla öne çıkar.

Şahinbey’de Boş ve Eşyalı Kiralık Residence Ayrıcalığı

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Isıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence
  • Kapalı Alan: Düzenli ve fonksiyonel yaşam alanı
  • Dış Cephe: Güney cephe, ısı yalıtımlı PVC doğrama
  • Mobilya ve Donanım: Duşakabin, şofben, set üstü ocak ve buzdolabı dahil eşyalı

Şehir Yaşamını Yakından Hissedeceğiniz Lokasyon

Daire cadde ve ana yola yakın konumdadır. Gaziantep’in merkezi noktalarına erişim sağlayan tramvay, dolmuş ve minibüs durakları yürüme mesafesindedir. Yakındaki semt pazarı, alışveriş merkezleri ve yeşil alanlar günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca eğitim kurumları ile birçok hastaneye yakınlığı sayesinde sağlık ve eğitim açısından avantajlı bir bölgede yer alır.

Çağdaş Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanı

Bu kullanıma hazır residence daireyi yerinde görmek ve ayrıntılı bilgi almak için Çağdaş Emlak ofisiyle iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, süreci güvenle yönetmenize yardımcı olarak konforlu bir ev deneyimi sunar.

Binevler Mahallesi Şahinbey Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %72 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.173g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Yakup Göymen
YG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2701308

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.