- Oda Sayısı
- Stüdyo (1+0)
- Brüt / Net
45 m²
Brüt
40 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Residence
- Isıtma Tipi
- Merkezi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 5529
- Parsel
- 8
- Aidat
- 350 TL
- Depozito
- 11500 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
ÇAĞDAŞ EMLAK OFİSİ YAKUP GÖYMENDEN BİNEVLERDE GÜNDOĞDU MOBİLYANIN YAN SOKAGINDA KİRALIK REZİDANS DAİRE
ANA YOLDN BİR İÇERİ DAİRE FERAH AYDINLIK BALKONLU KLİMALI BAYANALR İÇİNDİR
Gaziantep Şahinbey’de bulunan 1+0 kiralık residence daire, merkezi konumuyla dikkat çeker. Şahinbey kiralık residence arayanlar için ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunan daire, eşyalı ve kullanıma hazırdır. Güney cepheli balkonu sayesinde gün ışığından maksimum fayda sağlar; modern yapısıyla konforlu bir yaşam vadediyor.
Merkezi Konumda, Boş ve Eşyalı Residence Kiralık
Çağdaş Emlak tarafından sunulan bu residence; merkezi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma, PVC doğrama ve ısı yalıtımıyla enerji verimliliği sağlar. Kat mülkiyeti tapu durumu hukuki güvence sunar. Dairenin boş olması, yeni kiracının hızlı şekilde taşınmasına olanak verir.
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Isıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile hukuki güvence
- Cephe: Güney cepheli, gün boyu aydınlık
- İç Özellikler: Seramik zemin, duşakabin, çelik kapı, eşyalı
Şehir İçinde Ulaşım ve Sosyal Olanaklar
Cadde ve anayola yakınlığı sayesinde toplu taşımaya (tramvay, dolmuş, minibüs) kolay erişim sunar. Çevrede Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi başta olmak üzere sağlık kurumları bulunur; semt pazarı ve okullar yürüyüş mesafesindedir. Gaziantep Prime Mall AVM gibi alışveriş noktalarına ulaşım da rahattır. Yeşil alan manzarası yaşam kalitesini artırır.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Çağdaş Emlak ile iletişime geçebilir, uzman danışmanlarımızla daireyi yerinde görerek tüm ayrıntıları değerlendirebilirsiniz.
Gaziantep Şahinbey’de yer alan 1+1 kiralık residence daire, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun planlanmıştır. Şahinbey satılık daire arayanlar için de konforlu ve işlevsel bir alternatif olan daire, ferah ve aydınlık yaşam alanıyla öne çıkar.
Şahinbey’de Boş ve Eşyalı Kiralık Residence Ayrıcalığı
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Isıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence
- Kapalı Alan: Düzenli ve fonksiyonel yaşam alanı
- Dış Cephe: Güney cephe, ısı yalıtımlı PVC doğrama
- Mobilya ve Donanım: Duşakabin, şofben, set üstü ocak ve buzdolabı dahil eşyalı
Şehir Yaşamını Yakından Hissedeceğiniz Lokasyon
Daire cadde ve ana yola yakın konumdadır. Gaziantep’in merkezi noktalarına erişim sağlayan tramvay, dolmuş ve minibüs durakları yürüme mesafesindedir. Yakındaki semt pazarı, alışveriş merkezleri ve yeşil alanlar günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca eğitim kurumları ile birçok hastaneye yakınlığı sayesinde sağlık ve eğitim açısından avantajlı bir bölgede yer alır.
Çağdaş Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanı
Bu kullanıma hazır residence daireyi yerinde görmek ve ayrıntılı bilgi almak için Çağdaş Emlak ofisiyle iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, süreci güvenle yönetmenize yardımcı olarak konforlu bir ev deneyimi sunar.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %72 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2701308
- Şahinbey Fidanlık Mahallesi Kiralık Residence
- Şahinbey Konak Mahallesi Kiralık Residence
- Şahinbey Öğretmenevleri Mahallesi Kiralık Residence
- Şahinbey 23 Nisan Mahallesi Kiralık Residence
- Şehitkamil 15 Temmuz Mahallesi Kiralık Residence
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





























