Birlik Mahallesi 448. Cadde Üzeri Devren Satılık Faal Restoran..

BİRLİK MAHALLESİ 448. CADDE ÜZERİ DEVREN SATILIK FAAL RESTORAN ........

* İlana konu olan taşınmazımız Birlik Mahallesi 448. Cadde üzeri 2 Katlı Apartmanın Düz Cadde girişinde bulunmaktadır.

Ankara Çankaya Birlik Mahallesi’nin en işlek ve prestijli Caddelerinden biri olan 448. Cadde üzerinde konumlanmış, Faal olarak çalışan, yüksek ciroya sahip, tüm altyapısı eksiksiz ve oturmuş Müşteri kitlesi bulunan İşletmemiz Devren satışa sunulmuştur.

Net 125 m² kullanım alanına sahip, 2 katlı yapısı, depolu düzeni ve profesyonel çalışma ortamıyla bölgesinde hem perakende hem toptan yemek satışı alanında güçlü bir marka haline gelmiş bir işletmedir. İşletmenin en önemli avantajlarından biri, Depoya garaj kısmından bağımsız bir giriş bulunmasıdır; bu da mal kabulünü son derece pratik ve hızlı hâle getirerek operasyonel verimliliği artırmaktadır.

Devren satışta olan Taşınmazımız Faal bir İşletme olup Bacalı, Özel bir Dükkandır.

Dükkanımız Depolu ve Deposundan Alt Kat Kapalı Otoparka Tahliye kapısı mevcuttur.

Taşınmazımız Net 125m2 olup +30m2 Bahçe kullanımı, Taş Fırını ve Kebap Ocağı bulunmaktadır. Bahçesinde Üstü Açılır Kapanır Tente ve Yanlar Cam Balkon ile kapatılma mevcuttur.

Üst katı Müşterilere yönelik 10 Masalı ve Toplamda 40 kişi oturma kapasiteli ferah bir alan sunarken, dış bölümde bulunan açılır kapanır tente sistemi sayesinde yılın her döneminde konforlu hizmet verebilecek şekilde yapılandırılmıştır. 

İç mekân tamamen kullanıma hazır olup, tüm ekipmanlarıyla birlikte Devir edilecektir. 

İşletmede Doğalgaz-Kombi sistemi mevcuttur ve sıcaklık kontrolü dört mevsim sorunsuzdur.

Alt katta bulunan geniş Depolama alanı ve Sanayi tipi Mutfak, yüksek hacimli üretime uygun olarak tasarlanmıştır. Bu sanayi tipi profesyonel mutfakta kebap ve ızgara ürünleri için gerekli tüm donanımların yanı sıra taş fırın da yer almaktadır. Kebap ünitesi ve taş fırın, çevredeki hem bireysel hem kurumsal müşteriler tarafından tercih edilme sebeplerinden biridir. 

İşletme aynı zamanda anlaşmalı olduğu şirketlere düzenli ve sürekli yemek tedarik etmekte, bu durum da gelir akışını çok daha güçlü bir noktaya taşımaktadır.

Günlük ortalama 25.000 – 30.000 TL arasında ciro yapan işletme, oturmuş müşteri portföyü, çevredeki yoğun Konut ve İşyeri nüfusu, toptan ve perakende satış hacmi ile %50 kâr oranına sahip, bölgede benzerine az rastlanır verimlilikte bir İşletmedir. Tüm ruhsatları tam, bacası mevcut, evrakları eksiksiz şekilde devredilecek olan işletmenin Kira bedeli 40.000 TL olup, bulunduğu lokasyona göre oldukça cazip bir Kira avantajı sunmaktadır.

Araç Yaya Sirkülasyonunun bol olduğu bir konuma sahiptir. Özellikle Perşembe günleri hemen önünde bulunan ve kurulan Birlik Semt Pazarı sayesinde de ekstra müşteri potansiyeli vardır. Hiçbir zaman boş kalmayan ve kalmayacak Kiralama için aranan eşsiz ve Alıcısını hiçbir zaman pişman etmeyecek özel bir Dükkandır.

Değerli Yatırımcı Adaylarımız taşınmazımız hali hazırda Devredilmekle birlikte dilerseniz Kendi iş potansiyelinize göre Revize edebileceğiniz hazırlığa ve kolaylığa sahiptir. 

Dükkanımız Değerli Mal Sahibimiz tarafından Yatırım amacı ile tutulduğundan uzun süre Aynı adreste köklenerek hiç bir problem yaşamadan çalışma avantajını da beraberinde sunmaktadır.

Kendisi gibi konumuda eşsiz olan İşletmemiz konum olarak Birlik Semt Pazarına komsu olup, TESK Otele, 365 AVM ye, Nişantaşı Pazarına, Turan Güneş Bulvarına, Doğukent Bulvarına, Özel Yaşam Hastanesine, Erdal İnönü Kapalı yüzme havuzu ve spor merkezine, Lozan-Zafer-İnönü parklarına yürüme mesafesindedir. 

Çift taraflı Toplu ulaşım araç durakları mevcuttur. Yeni yapılan 413 ÖHO hattı da hemen taşınmazımızın önünden geçmektedir.

Konum olarak Aile sağlık merkezlerine, çok çeşitli marketlere, İlk ve Orta okullara, Liselere, çok çeşitli Bankalara, çok çeşitli Büyük ve Küçük Marketlere, Eczanelere, Hastanelere, Kargo bayilerine, Büyükelçiliklere, Spor ve Sağlık merkezlerine, Kültür ve Gösteri merkezlerine, Sanat Merkezlerine, Resmi Kurum ve Dairelere, Tüm ihtiyaçlara yakın ve yürüme mesafesinde merkezi ve eşsiz bir konuma sahiptir.

One Tower AVM, Panora AVM, Atakule AVM, Nata Vega AVM, GOP'a, Yıldız Kuleye, Kuzu Kumruya, Kuzu Effect, Sinpaş Kule vb iş merkezlerine yakın eşsiz bir konuma sahiptir.

Taşınmamız için firmamız tek yetki belgesine sahiptir.

İlgisini çeken Alıcılarımız için Dükkanımızın konumu birebirdir. Lakin Ziyaret etmek, Detaylı bilgi ve Sunum almak için lütfen gün içerisinde tarafımızdan randevu alınız.

Hem Yatırımcılar hem de hazır bir Marka devralarak hızla kazanmaya başlamak isteyen Girişimciler için kaçırılmayacak bir fırsat olan bu İşletme, Lokasyonu, Faal durumu, oturmuş düzeni, güçlü Müşteri ağları, yüksek cirosu ve kârlılığıyla Birlik Mahallesi’nde gerçek anlamda değerli bir devralma fırsatıdır.

* Our real estate, which is the subject of the announcement, is Birlik Mahallesi 448. It is located at the entrance of the Flat Street of the 2-Storey Apartment Building on the street.

448, one of the busiest and prestigious streets of Ankara Çankaya Birlik Neighborhood. Our business, which is located on the street, actively operates, has a high turnover, has a complete infrastructure and a settled Customer base, has been put up for sale.

It is a business that has become a strong brand in both retail and wholesale food sales in its region with its net 125 m² usage area, 2-storey structure, warehouse layout and professional working environment.t is a business that has become a strong brand in both retail and wholesale food sales in its region with its net 125 m² usage area, 2-storey structure, warehouse layout and professional working environment. One of the most important aIt is a business that has become a strong brand in both retail and wholesale food sales in its region with its net 125 m² usage area, 2-storey structure, warehouse layout and professional working environment. One of the most important advantages of the enterprise is that there is an independent entrance to the warehouse from the garage part, which makes the acceptance of goods extremely practical and fast, increasing operational efficiency.

Our Real Estate, which is currently on sale, is an Active Business and is a Private Shop with a Chimney.

Our store is Stored and there is an Evacuation gate from the Warehouse to the Closed Parking Lot on the Lower Floor.

Our real estate is Net 125m2 and has +30m2 Garden use, Stone Oven and Kebab January. There is a Convertible Awning in the garden and the sides are closed with a Glass Balcony.Our real estate is Net 125m2 and has +30m2 Garden use, Stone Oven and Kebab January. There is a Convertible Awning in the garden and the sides are closed with a Glass Balcony.

While the upper floor offers a spacious area with 10 Tables for customers andOur real estate is Net 125m2 and has +30m2 Garden use, Stone Oven and Kebab January. There is a Convertible Awning in the garden and the sides are closed with a Glass Balcony.

While the upper floor offers a spacious area with 10 Tables for customers and a seating capacity of 40 people in total, it is configured to provide comfortable service at any time of the year thanks to the pop-up awning system located in the outer section.

The interior is fully ready for use and will be transferred with all its equipment.

There is a Natural Gas-Boiler system in the enterprise and the temperature control is trouble-free in all seasons.

The large storage area and industrial kitchen on the lower floor are designed to be suitable for high volume production. This industrial professional kitchen includes all the necessary equipment for kebab and grilled products, as well as a stone oven
The large storage area and industrial kitchen on the lower floor are designed to be suitable for high volume production. This industrial professional kitchen includes all the necessary equipment for kebab and grilled products, as well as a stone oven. The kebab unit and stone oven are one of the reasons why they are preferred by both individual and corporate customers in the surrounding area.

The company also supplies regular and continuous meals to the companies with which it is contracted, which moves the income stream to a much stronger point.

An enterprise with an average daily turnover of between 25,000 - 30,000 TL is a Business with a 50% profit rate with a well-established customer portfolio, a dense Residential and Workplace population in the surrounding area, wholesale and retail sales volume, and an efficiency Decently rare in the region.n enterprise with an average daily turnover of between 25,000 - 30,000 TL is a Business with a 50% profit rate with a well-established customer portfolio, a dense Residential and Workplace population in the surrounding area, wholesale and retail sales volume, and an efficiency Decently rare in the region. The rental price of the enterprise, which will be fully licensed, has a chimney, and the documents will be transferred in full, is 40,000 TL and offers a very attractive rental advantage depending on its location.

The vehicle has a position where there is plenty of Pedestrian Circulation. Thursday Sundays in particular, there is an extra customer potential thanks to the Birlik District Market, which is located right in front of it and established. It is a unique and special Shop that never stays empty and will never stay, which is sought for rental, and will never regret its Buyer.vehicle has a position where there is plenty of Pedestrian Circulation. Thursday Sundays in particular, there is an extra customer potential thanks to the Birlik District Market, which is located right in front of it and established. It is a unique and special Shop that never stays empty and will never stay, which is sought for rental, and will never regret its Buyer.

Dear Investor Candidates, Although our real estate has already been transferred, it has the preparation and convenience that you can revise it according to your own business potential if you wish.

Since our store is kept by our Esteemed Owner for Investment purposes, it also offers the advantage of working without any problems by rooting at the same address for a long time.Since our store is kept by our Esteemed Owner for Investment purposes, it also offers the advantage of working without any problems by rooting at the same address for a long time.

Sunday Sunday Shopping Mall, 365 Shopping Mall, Nişantaşı Market, Turan Güneş Boulevard, Doğukent Boulevard, Private Life Hospital, Erdal Inönü Indoor swimming pool and sports center, Lausanne-Zafer-Inönü parks are within walking distance of TESK Hotel, 365 Shopping Mall, Nişantaşı Market, Doğukent Boulevard, Erdal Inönü Indoor swimming pool and sports center, Lausanne-Zafer-Inönü parks, Erdal Inönü indoor swimming pool, Erdal Inönü indoor swimming pool, Lausanne-Zafer-Inönü shopping center, Lausanne-Zafer-Inönü

There are two-way public transportation vehicle stops available. The newly built 413 ÖHO line also passes right in front of our real estate.There are two-way public transportation vehicle stops available. The newly built 413 ÖHO line also passes right in front of our real estate.

As a location, it has a central and unique location close to Family health centers, a wide variety of grocery stores, Primary and Secondary schools, High Schools, a wide variety of Banks, a wide variety of Large and Small Grocery Stores, Pharmacies, Hospitals, Cargo dealers, Embassies, Sports and Health centers, Culture and Performance centers, Art Centers, Official Institutions and Apartments, and within walking distance of all needs.

One Tower Shopping Mall has a unique location close to Panora Shopping Mall, Atakule Shopping Mall, Nata Vega Shopping Mall, GOPA, Yildiz Tower, Kuzu Kumruya, Kuzu Effect, Sinpaş Tower, etc. business centers.One Tower Shopping Mall has a unique location close to Panora Shopping Mall, Atakule Shopping Mall, Nata Vega Shopping Mall, GOPA, Yildiz Tower, Kuzu Kumruya, Kuzu Effect, Sinpaş Tower, etc. business centers.

Our company has a single authorization document for our move.

The location of our store is perfect for our interested Buyers. However, please make an appointment with us during the day to visit, get detailed information and Presentation.

This Business, which is an unmissable opportunity for both Investors and Entrepreneurs who want to start earning quickly by taking over a ready-made Brand, is a truly valuable takeover opportunity in Birlik Neighborhood with its Location, Operational status, established layout, strong Customer networks, high turnover and profitability.

Bu Taşınmazımızın tüm hakları

RADIKAL GAYRİMENKUL OLARAK ÇÖZÜM ORTAĞINIZ OLMAK BİR ŞEREFTİR ...