Bodrum Akyarlar'da Denize Yürüme Mesafesinde Müstakil Villa
İbrahim Bulut · BODRUM BULUT VİLLAS İBRAHİM BULUT- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
75 m²
Net
- Açık Alan
- 90 m²
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
İlan Açıklaması
Muğla, Bodrum Satılık Villa arayışınıza uygun bu dubleks villa, Akyarlar Karaincir’de yer alır ve denize yalnızca 300 m mesafededir. Yaklaşık 75 m² kullanım alanına sahip yapı 2 oda 1 salon (2+1) planındadır. Kat mülkiyetli ve iskanlıdır. Geniş verandası sayesinde ferah bir kullanım sunar; büyütme ve tadilat için elverişlidir. Klima mevcuttur ve villa boş olarak satışa sunulmaktadır.
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Alanı: Yaklaşık 75 m²’dir; alanı verimli kullanmak isteyenler için uygundur. Yapı yaşı 16-20 aralığındadır.
- İç Donanım: Amerikan mutfak bulunur. Çelik kapı giriş güvenliğini destekler. İki oda ve salon klimalıdır.
- Dış Özellikler: Doğu ve güney cephelidir. Geniş bahçeye sahiptir. Günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde konumlanması avantaj sağlar.
Konum
Bu Muğla, Bodrum Satılık Villa, Akyarlar Karaincir’de olup Aspat Anthaven projesine 3 dakika uzaklıktadır. Semt pazarı ve okullara yakınlığıyla öne çıkar; dolmuş/minibüs gibi toplu ulaşıma erişim kolaydır. Yakın çevrede Akyarlar Hacı Mahmut Tınaztepe İlkokulu ve Ortaokulu, Vefa Sanat Evi ve çeşitli eczaneler bulunur. Yeşil alan manzarası ve denize yakınlık yaşam kalitesini artırır.
Bu Satılık Villa 2+1 fırsatı için detaylı bilgi almak üzere BODRUM BULUT VİLLAS İBRAHİM BULUT ile iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının orta bölümünde (Endeksa değeri 9.800.000 ₺).
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 9.400.000 ₺ – 10.000.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 9.400.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 9.800.000 ₺
- En Fazla Değer
- 10.000.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 9.750.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
67.000 ₺
62.500 ₺ - 78.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
12 yıl
Kira geliriyle kendini 12 yılda öder (yıllık %8,2 getiri)
Hesaplama tarihi: 01.12.2025
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %28 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %42 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.