1 / 29

Bodrum Gündoğan'da Deniz Manzaralı, Müstakil 2+1 Ev (denize 50m)

şinasi Tüfekçi · castello gayrimenkul
100.000 ₺
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

80 m²

Brüt

75 m²

Net

Açık Alan
80 m²
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
2
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Ekim 2026
Kategori
Kiralık Müstakil Ev
Isıtma Tipi
Klimalı
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Eşyalı
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Bodrum Gündoğan'da denize yalnızca 50 metre mesafede, büyüleyici deniz manzarasına sahip, müstakil 2+1 eviniz sizi bekliyor!

Gündoğan'ın merkezinde, plajlara, popüler kafelere, beach club'lara, seçkin restoranlara ve süpermarketlere yürüme mesafesinde konumlanan bu özel mülk, konforlu ve keyifli bir yaşam sunuyor. 110 m² brüt, 75 m² net kullanım alanına sahip bu ev, 2+1 oda düzeni ve 2 banyosu ile ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.

Gündoğan'da Yaşamın Keyfi

Konum: Gündoğan Merkez, denize 50 metre, plajlara ve sosyal aktivite alanlarına yürüme mesafesi.

Manzara: Kesintisiz ve büyüleyici deniz manzarası.

Oda Düzeni: 2+1 ferah yaşam alanı.

Banyo: 2 adet modern banyo ve duşakabin.

Mutfak: Açık (Amerikan) mutfak tasarımı.

Balkon: Geniş ve keyifli bir balkon.

Kullanım Alanı: 110 m² brüt, 75 m² net kullanım alanı.

Bina Yaşı: 2 yaşında, modern ve bakımlı.

Eşya Durumu: Mobilya ve beyaz eşyalar dahil, hemen taşınmaya hazır.

Ulaşım ve Çevre Avantajları

Yakın Çevre: Cafeler, beach club'lar, restoranlar, süpermarketler, eczane, sağlık ocağı, fırın, semt pazarı yürüme mesafesinde.

Ulaşım: Dolmuş ve minibüs duraklarına yakınlık, şehir merkezine ve Yalıkavak'a kolay ulaşım (Yalıkavak 6 km, Göltürkbükü 7 km).

Doğa ve Deniz: Denize sıfır konum, sahil ve park alanlarına kolay erişim.

Şehir İmkanları: Şehir merkezi, otobüs durağı, ana ulaşım yollarına yakın.

Engelli Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun tasarım.

✨ Konfor ve Güvenlik

Isıtma/Soğutma: Klima ile ideal ortam sıcaklığı.

Teknolojik Donanım: Uydu yayını mevcut.

Güvenlik: Çelik kapı, ısıcam, yangın söndürme sistemi (İtfaiye erişimi kolay).

Site Özellikleri: Site içerisinde değil, tam müstakil yaşam.

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli, sorunsuz devir.

Diğer: Boyalı, temiz ve bakımlı.

Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için detaylı bilgi ve evi görmek için lütfen Şinasi Tüfekçi ile iletişime geçin.

İletişim: Şinasi Tüfekçi -

Muğla Bodrum’da 1+1 kiralık müstakil ev arayanlara uygun bir seçenek sunuluyor. Bodrum kiralık müstakil ev kategorisindeki bu nitelikli ev, konforlu yaşam alanı ve işlevsel detaylarıyla öne çıkar.

Gündoğan Bölgesinde Konforlu ve Hemen Taşınabilir Müstakil Ev

Öne Çıkan Özellikler

  • Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Kat mülkiyet tapulu, yasal güvence
  • Klimalı ve eşyalı
  • 1+1 plan, ferah kullanım
  • Profesyonel yönetim, sorunsuz devir

Merkezi Konumda Sosyal Yaşamın Nabzı

Ev, Bodrum Gündoğan’dadır; hastanelere yakın, otobüs ve taksi duraklarına yürüme mesafesindedir. Okul ve eczanelere erişim kolaydır; şehir içi ve sosyal yaşama pratik ulaşım sağlar.

Yaşam Kalitesi ve İşlevsellik

Klimalı 1+1 düzeni net alanı verimli kullanır. Boş olduğu için istenen zamanda yerleşilebilir ve kişisel tercihlere göre düzenlenebilir. Kat mülkiyeti yasal avantaj ve güvence sunar.

Castello Gayrimenkul, yerinde inceleme ve profesyonel destekle doğru seçimi yapmanıza yardımcı olur.

Gündoğan Mahallesi Bodrum Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %36 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.413g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
şinasi Tüfekçi
ŞT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4801423

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.