3+1
Oda Sayısı
115 m²
Brüt
100 m²
Net
115 m²
Açık Alan
2
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat2000 TL
- TakasYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok

İlan Açıklaması
Deniz manzaralı terası ve kendisine ait plajı ile öne çıkan bu özel villa, tadilatla hayallerinizdeki yaşam alanına dönüştürülebilir. 100m² net ve 115m² brüt kullanım alanına sahip villamız, 3 yatak odası, 1 veranda, 1 balkon ve 2 banyosu ile ferah bir yaşam sunmaktadır. Araçtan inildiğinde düzayak eve giriş imkanı ve ön-arka olmak üzere toplam 200m²'lik bahçesi, size özel yeşil alanlar ve keyifli vakit geçirebileceğiniz alanlar sunar.
Villa ve Site Özellikleri
Villa Tipi: İkiz Villa
Oda Dağılımı: 3+1 (3 Yatak Odası, 1 Veranda, 1 Balkon)
Banyo Sayısı: 2
Kullanım Alanı: Net 100 m², Brüt 115 m², Açık Alan 200 m²
Manzara: Terası deniz manzaralı
Durum: Tadilat gerektirmektedir, boş ve hemen teslim.
Kat Sayısı: 2
Mutfak: Açık (Amerikan)
Otopark: Açık Otopark
Isıtma: Yok
Eşya Durumu: Eşyasız
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Bina Yaşı: 16-20 arası
️ Tankay Sitesi Ayrıcalıkları
Konum: Bodrum Gündoğan, Tankay Sitesi
Deniz Erişimi: Kendine ait plaj ve plaja saat başı servis imkanı
Yüzme Havuzu: Yenilenmiş olimpik yüzme havuzu
Spor Olanakları: Tenis kortu ve diğer spor alanları
Sosyal Tesisler: Siteye ait sosyal tesisler
Yeşil Alanlar: Park ve geniş yeşil alanlar
Arazi Değeri: Siteye ait, şerefiye değeri yüksek araziler (Mevcut ev sahibi bu arazilerden hak sahibi olacaktır.)
Site İçerisinde: Evet
Ulaşım: Kolay ulaşım imkanı
Aidat: 2.000 TL
Lokasyon ve Yaşam
Bodrum'un en güzel koylarından Gündoğan'da, Tankay Sitesi içerisinde yer alan bu villa, hem sakin bir yaşam sürmek hem de denize kolayca ulaşmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Sitenin kendine ait plajı ve plaja düzenli servis hizmeti, tatil keyfinizi en üst seviyeye taşıyacaktır. Yenilenen olimpik havuzu, tenis kortu ve sosyal tesisleri ile site içerisinde keyifli vakit geçirebilirsiniz. Villa, tadilatla kişisel zevkinize göre dekore edilerek hayalinizdeki yazlık eve dönüştürülebilir. Ayrıca, evin bulunduğu arazinin yanı sıra sitenin yüksek değerli arazilerinden de hak sahibi olmak, yatırım potansiyelini artırmaktadır.
Detaylı bilgi ve görmek için lütfen iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!
Muğla Bodrum’da 3+1 satılık villa, denize sıfır Tankay Sitesi’nde yer alır. Bu Bodrum satılık villa, kendine ait plaj erişimi ve belediye onaylı kat mülkiyetiyle yasal güvence sunar. Boş ve hemen teslim olan villa, net 100 m² yaşam alanı ve 200 m² bahçesiyle ferah aile yaşamı sağlar.
Denize Sıfır Tankay Sitesi’nde Fonksiyonel ve Ferah Yaşam Alanı
Öne Çıkan Özellikler
- Net kullanım alanı: 100 m²
- Kat mülkiyeti
- Boş, hemen teslim
- 3 yatak odası, 2 banyo
- Özel plaj ve saatlik servis
Bodrum’un Sakin ve Erişilebilir Bölgesi Gündoğan’da Yaşam Ayrıcalığı
Villa, Bodrum Gündoğan’da ulaşımı kolay bir konumdadır; Acıbadem Bodrum, Amerikan Hastanesi ve Bodrum Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumlarına, eğitim ve kültür merkezlerine yakındır. Çok sayıda otobüs durağı ile ulaşım rahattır.
Sosyal Olanaklarla Zenginleşen Site İmkanları
Tankay Sitesi; yenilenmiş olimpik havuz, tenis kortu, sosyal tesisler ve yeşil alanlarla konforlu bir yaşam sunar. Düz ayak giriş ve geniş bahçe aileler için idealdir; tadilata uygundur. Detay ve profesyonel gösterim için Castello Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %36 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















































