Bodrum Koyunbaba Kamelya Sitesinde Satılık 4+2 Tripleks Villa
Tülin Adsanver · TA BODRUM EMLAKÇISI- Oda Sayısı
- 4+2
- Brüt / Net
157 m²
Brüt
143 m²
Net
- Açık Alan
- 70 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 24 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Şömine
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 2500 TL
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
Mülk, iki ayrı yaşam alanını bir araya getiren tripleks yapısıyla dikkat çekmektedir. Bahçe katında yer alan 1+1 bölüm, açık mutfak ve salonu, bir oda, banyo/tuvalet, kapalı balkonu ve keyifli bahçe kullanımı ile bağımsız bir yaşam alanı sunmaktadır. Bu bölüm, misafirleriniz için ideal bir alan oluştururken, istenirse dubleks bölümden ayrılarak ek bir gelir kaynağı veya bağımsız bir yaşam alanı olarak da değerlendirilebilir.
Üst dubleks bölümde ise açık mutfaklı geniş bir salon, banyo/tuvalet, iki adet yatak odası ve bir ebeveyn yatak odası bulunmaktadır. Bu bölümden açılan pergoleli geniş teras, Bodrum'un eşsiz manzarasının tadını çıkarabileceğiniz, keyifli vakit geçirebileceğiniz ferah bir alandır.
Tripleks evimiz, konforlu yaşamı destekleyen birçok özellikle donatılmıştır. Salonunda bulunan şömine, kış aylarında sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratırken, her mutfakta yer alan ankastre ürünler mutfak deneyiminizi kolaylaştırmaktadır. Eve ait su deposu ve hidrafor sistemi sayesinde kesintisiz su kullanımı güvence altına alınmıştır. Ayrıca, güneş enerjisi ve rezidans sistemleri ile enerji verimliliği sağlanmıştır.
Kamelya Sitesi, sakinlerine sunduğu sosyal olanaklarla da öne çıkmaktadır. Ortak havuz, basketbol ve voleybol sahası, çocuk parkı gibi aktivite alanları site içerisinde yer almaktadır. En dikkat çekici özelliklerden biri ise siteye ait, 8 dönümlük kontrollü girişli plaj alanıdır. Bu alanda plaj, kafe ve sorunsuz otopark imkanı bulunmaktadır. Yaz dönemlerinde siteye ait plaj alanına ulaşım sağlayan servis hizmeti de mevcuttur.
Konum olarak oldukça avantajlı bir noktada bulunan mülkümüz, site önünden geçen toplu taşıma hatları sayesinde ulaşım kolaylığı sunmaktadır. En yakın zincir market 1,3 km, Koyunbaba Camii 1,4 km mesafededir. Gümüşlük sahiline 4,7 km, Yalıkavak Marina'ya 6,8 km, Yalıkavak Salı Pazarı'na 7,7 km uzaklıktadır. Bodrum Marina 23 km, Bodrum Devlet Hastanesi 17 km, Bodrum Yeni Otobüs Terminali 30 km ve Bodrum Havaalanı ise 61 km mesafede bulunmaktadır.
Bu eşsiz tripleks mesken, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de Bodrum'un eşsiz doğası ve sosyal olanaklarından faydalanmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin.
Muğla’nın prestijli ilçesi Bodrum'da 4+2 satılık müstakil villa fırsatı sunuluyor. Bodrum satılık villa seçenekleri içinde öne çıkan bu ev, geniş aile yaşamına uygundur. Kat mülkiyetli, krediye uygun ve boş durumdadır; yeni sahipleri hemen kullanabilir. Konforlu bir yerleşim ve yaşam kalitesini artırmak isteyenler için stratejik bir alternatiftir.
Bodrum’da Kat Mülkiyetli, Krediye Uygun ve Hemen Taşınılabilir Villa
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygunluk: Kolay finansman imkanı
- Kat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek hakkı
- Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiralama esnekliği
- Şömine: Kışın sıcak ve keyifli ortam
- Mülk Sahibi: Ev sahibi oturuyor, düzenli bakım
Bodrum’un Merkezi ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlığıyla Yaşam Avantajları
Villa; Acıbadem Bodrum, Amerikan ve Bodrum Devlet Hastanelerine yakın konumdadır. Gümüşlük Alışveriş Merkezi ve Kibele Eczanesi gibi noktalara kolay erişim sağlar. Toplu taşıma durakları ve otobüs hatları sayesinde ulaşım rahattır.
TA BODRUM EMLAKÇISI ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TA BODRUM EMLAKÇISI ile iletişime geçebilirsiniz. Danışmanlarımız, ihtiyaçlarınıza uygun fiyat ve yaşam koşullarını sunmaya hazırdır.
- %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %40Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %32 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4802231
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/21613
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.














































