1 / 37

Bodrum Koyunbaba Kamelya Sitesinde Satılık 4+2 Tripleks Villa

Tülin Adsanver · TA BODRUM EMLAKÇISI
20.500.000 ₺
Oda Sayısı
4+2
Brüt / Net

157 m²

Brüt

143 m²

Net

Açık Alan
70 m²
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
24 Ekim 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Şömine
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
2500 TL
Takas
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

Bodrum'un gözde lokasyonlarından Koyunbaba'da, eşsiz bir yaşam sunan Kamelya Sitesi'nde, kendine ait plaj kullanımı imkanıyla hemen oturuma hazır, 4+2 tripleks meskenimiz satışa sunulmuştur. Bu özel mülk, hem geniş aileler hem de yatırımcılar için ideal bir seçenektir.

Mülk, iki ayrı yaşam alanını bir araya getiren tripleks yapısıyla dikkat çekmektedir. Bahçe katında yer alan 1+1 bölüm, açık mutfak ve salonu, bir oda, banyo/tuvalet, kapalı balkonu ve keyifli bahçe kullanımı ile bağımsız bir yaşam alanı sunmaktadır. Bu bölüm, misafirleriniz için ideal bir alan oluştururken, istenirse dubleks bölümden ayrılarak ek bir gelir kaynağı veya bağımsız bir yaşam alanı olarak da değerlendirilebilir.

Üst dubleks bölümde ise açık mutfaklı geniş bir salon, banyo/tuvalet, iki adet yatak odası ve bir ebeveyn yatak odası bulunmaktadır. Bu bölümden açılan pergoleli geniş teras, Bodrum'un eşsiz manzarasının tadını çıkarabileceğiniz, keyifli vakit geçirebileceğiniz ferah bir alandır.

Tripleks evimiz, konforlu yaşamı destekleyen birçok özellikle donatılmıştır. Salonunda bulunan şömine, kış aylarında sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratırken, her mutfakta yer alan ankastre ürünler mutfak deneyiminizi kolaylaştırmaktadır. Eve ait su deposu ve hidrafor sistemi sayesinde kesintisiz su kullanımı güvence altına alınmıştır. Ayrıca, güneş enerjisi ve rezidans sistemleri ile enerji verimliliği sağlanmıştır.

Kamelya Sitesi, sakinlerine sunduğu sosyal olanaklarla da öne çıkmaktadır. Ortak havuz, basketbol ve voleybol sahası, çocuk parkı gibi aktivite alanları site içerisinde yer almaktadır. En dikkat çekici özelliklerden biri ise siteye ait, 8 dönümlük kontrollü girişli plaj alanıdır. Bu alanda plaj, kafe ve sorunsuz otopark imkanı bulunmaktadır. Yaz dönemlerinde siteye ait plaj alanına ulaşım sağlayan servis hizmeti de mevcuttur.

Konum olarak oldukça avantajlı bir noktada bulunan mülkümüz, site önünden geçen toplu taşıma hatları sayesinde ulaşım kolaylığı sunmaktadır. En yakın zincir market 1,3 km, Koyunbaba Camii 1,4 km mesafededir. Gümüşlük sahiline 4,7 km, Yalıkavak Marina'ya 6,8 km, Yalıkavak Salı Pazarı'na 7,7 km uzaklıktadır. Bodrum Marina 23 km, Bodrum Devlet Hastanesi 17 km, Bodrum Yeni Otobüs Terminali 30 km ve Bodrum Havaalanı ise 61 km mesafede bulunmaktadır.

Bu eşsiz tripleks mesken, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de Bodrum'un eşsiz doğası ve sosyal olanaklarından faydalanmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin.

Muğla’nın prestijli ilçesi Bodrum'da 4+2 satılık müstakil villa fırsatı sunuluyor. Bodrum satılık villa seçenekleri içinde öne çıkan bu ev, geniş aile yaşamına uygundur. Kat mülkiyetli, krediye uygun ve boş durumdadır; yeni sahipleri hemen kullanabilir. Konforlu bir yerleşim ve yaşam kalitesini artırmak isteyenler için stratejik bir alternatiftir.

Bodrum’da Kat Mülkiyetli, Krediye Uygun ve Hemen Taşınılabilir Villa

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygunluk: Kolay finansman imkanı
  • Kat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek hakkı
  • Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiralama esnekliği
  • Şömine: Kışın sıcak ve keyifli ortam
  • Mülk Sahibi: Ev sahibi oturuyor, düzenli bakım

Bodrum’un Merkezi ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlığıyla Yaşam Avantajları

Villa; Acıbadem Bodrum, Amerikan ve Bodrum Devlet Hastanelerine yakın konumdadır. Gümüşlük Alışveriş Merkezi ve Kibele Eczanesi gibi noktalara kolay erişim sağlar. Toplu taşıma durakları ve otobüs hatları sayesinde ulaşım rahattır.

TA BODRUM EMLAKÇISI ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TA BODRUM EMLAKÇISI ile iletişime geçebilirsiniz. Danışmanlarımız, ihtiyaçlarınıza uygun fiyat ve yaşam koşullarını sunmaya hazırdır.

Koyunbaba Mahallesi Bodrum Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksek
  • %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %40Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %32 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.369g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Tülin Adsanver
TA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4802231

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/21613

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.