- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
135 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Bahçe Katı
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 0 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Bodrum'un en değerli yaşam bölgelerinden Yalıkavak'ta, sakin ve merkezi bir konumda yer alan bu geniş bahçe katı daire
Toplam 120 m² kullanım alanına sahip olan daire; iki yatak odası, ferah salon, Amerikan mutfak ve bir banyodan oluşmaktadır. Kullanışlı planı ve geniş yaşam alanları sayesinde hem sürekli yaşam hem de yazlık kullanım için konforlu bir seçenek sunmaktadır.
Dairenin en öne çıkan özelliklerinden biri, ön cephesinde yer alan geniş bahçe alanıdır. Açık havada keyifli vakit geçirmek, dinlenme alanı oluşturmak, çocuklar için güvenli bir oyun alanı hazırlamak veya evcil hayvanlarla rahat bir yaşam sürmek isteyenler için önemli bir kullanım avantajı sağlamaktadır.
Açık plan Amerikan mutfak ile salonun bütünleşik yapısı, yaşam alanını daha ferah ve işlevsel hale getirirken, geniş pencereler gün ışığından maksimum düzeyde faydalanılmasına olanak tanımaktadır.
Isınma, pelet sobası destekli merkezi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Bu sayede daire yalnızca yaz aylarında değil, dört mevsim konforlu bir şekilde kullanılabilmektedir.
Sessiz bir sokakta konumlanan daire; Yalıkavak Marina'ya, sahile, marketlere, restoranlara, kafelere ve günlük yaşamın ihtiyaç duyduğu noktalara kolay ulaşım imkânı sunmaktadır. Merkezi konumu ve geniş yaşam alanı sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikli bir gayrimenkuldür.
Daire Özellikleri
120 m² kullanım alanı
2+1 plan
Amerikan mutfak
Geniş salon
2 yatak odası
1 banyo
Ön cephede geniş bahçe kullanım alanı
Pelet sobası destekli merkezi kalorifer sistemi
Yaz-kış oturuma uygun
Sessiz ve merkezi konum
Konum Avantajları
Yalıkavak Merkez'e yaklaşık 700 metre
Yalıkavak Marina'ya yaklaşık 1,2 km
En yakın marketlere 200-300 metre
Restoran ve kafelere 300-500 metre
Eczaneye yaklaşık 600 metre
Toplu taşıma durağına yaklaşık 250 metre
Bodrum Devlet Hastanesi Yalıkavak Semt Polikliniği'ne yaklaşık 700 metre
Bodrum Merkez'e yaklaşık 18 km
Milas-Bodrum Havalimanı'na yaklaşık 52 km
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %32 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4801835
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.