Borazanlar Merkezde, 3 Cepheli, Bakımlı 2+1 Daire

ALTIN EMLAK BOLU ÇARŞI ŞUBESİ'NDEN BORAZANLAR MAHALLESİ'NDE KAÇIRILMAYACAK FIRSAT! Şehrin en gözde lokasyonlarından Borazanlar Mahallesi'nin kalbinde, yaşamın tam merkezinde yer alan, bakımlı ve geniş 2+1 dairemiz yeni sahiplerini bekliyor.

Hem konforlu bir aile yaşantısı sürmek isteyenler hem de prestijli bir konumda doğru bir yatırım yapmak isteyenler için bu daire, sunduğu eşsiz avantajlarla öne çıkıyor. Bolu'nun en çok tercih edilen bölgesinde bulunan dairemiz, hem merkezi konumu hem de ferah yaşam alanı ile dikkat çekiyor.

Daire Özellikleri

Oda Dağılımı: Geniş ve kullanışlı 2+1 oturum planı, aile yaşamına uygun ferah alanlar sunuyor.

Net Kullanım Alanı: 90 m² net kullanım alanı ile eşyalarınız için bolca yer bulacaksınız.

Brüt Alan: 105 m² brüt alana sahip, ferah bir yaşam sunuyor.

Kat Bilgisi: 5 katlı binanın en üst katında (5. Kat) yer almaktadır. Bu konum, üst kat avantajıyla size panoramik şehir ve doğa manzarası sunar.

Bina Yaşı: 11 yaşında, modern ve bakımlı bir yapı.

Cephe: Güney, Doğu ve Kuzey olmak üzere 3 cephelidir. Bu sayede daire gün boyu güneş ışığı alır, bu da onu aydınlık ve sıcak tutar, ısınma maliyetlerini düşürür.

Mutfak: Kapalı mutfak alanı, yemek yaparken daha rahat bir alan sunar. Ankastre ürünler için uygun.

Banyo: 1 adet banyo ve 1 adet Alaturka tuvalet bulunmaktadır. Duşakabin mevcuttur.

Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile ısıtma sağlanmaktadır, kış aylarında konforlu bir ısınma imkanı sunar.

Zemin: Tamamı laminat parke ile döşenmiştir, modern ve şık bir görünüm sunar.

Pencere: PVC doğrama pencereler, ses ve ısı yalıtımı sağlar.

İç Kapılar: Amerikan kapı sistemleri kullanılmıştır.

Tavan Detayları: Kartonpiyer ve spot aydınlatmalarla modern bir görünüm kazandırılmıştır.

Görüntülü Diafon: Güvenliğiniz için görüntülü diyafon sistemi mevcuttur.

Vestiyer: Girişte geniş bir vestiyer alanı bulunmaktadır.

Balkon: Mevcut balkon alanı, keyifli vakit geçirmek için idealdir. Kapalı/cam balkon özelliği de bulunmaktadır.

Kullanım Durumu: Mülk sahibi dairede ikamet etmektedir, bu nedenle oldukça bakımlı ve masrafsızdır. Taşınmaya hazırdır.

Eşya Durumu: Eşyasızdır.

Konum ve Çevre Bilgileri

Dairemiz, Bolu'nun en merkezi ve yaşam kalitesi yüksek bölgelerinden Borazanlar Mahallesi'nde yer almaktadır. Günlük hayatınızda ihtiyaç duyacağınız her şeye yürüme mesafesinde ulaşım imkanı sunar:

Ana Cadde ve Ulaşım: Ana caddeye ve toplu taşıma duraklarına çok yakın konumdadır. Otobüs ve dolmuş hatlarına kolay erişim imkanı sağlar.

Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve liselere komşu olması, çocuklu aileler için büyük bir avantajdır.

Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı, hastane ve eczanelere sadece birkaç dakikalık mesafede yer alır.

Alışveriş İmkanları: Zincir marketler, yerel esnaf ve semt pazarı adeta yürüme mesafesindedir. Alışveriş ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz.

Sosyal Yaşam Alanları: Parklar, yeşil alanlar ve cami gibi sosyal donatılar daireye çok yakındır.

Şehir Merkezi: Şehir merkezine yakınlığı sayesinde tüm olanaklara kolayca erişebilirsiniz.

Anayol ve E-5: Ana ulaşım ağlarına ve E-5 gibi önemli yollara kolay erişim imkanı sunar.

Alışveriş Merkezi: Yakın çevrede bulunan alışveriş merkezleri ile keyifli vakit geçirebilirsiniz.

✨ Neden Bu Daire?

Bu daire, sadece bir konut değil, aynı zamanda Bolu'nun en değerli bölgesinde, sunduğu yaşam kalitesi ve yatırım potansiyeli ile öne çıkan bir fırsattır. 3 cepheli yapısı sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunarken, en üst katta yer alması size eşsiz bir manzara keyfi yaşatacaktır. Bakımlı ve masrafsız olması, taşındığınız anda konforlu bir yaşama başlamanızı sağlar. Merkezi konumu sayesinde tüm ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabilir, sosyal yaşamın içinde kaybolabilirsiniz.

Ek Avantajlar:

Krediye Uygunluk: Dairemiz banka kredisi kullanımına uygundur, bu da alım sürecinizi kolaylaştırır.

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli tapuya sahiptir, bu dairenin yasal olarak sorunsuz olduğunu ve tam mülkiyet hakkı sunduğunu gösterir.

Otopark: Açık ve kapalı otopark imkanı mevcuttur, araç park etme sorunu yaşamazsınız.

Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlı bireylerin rahatça kullanabileceği özelliklere sahiptir.

Park & Yeşil Alan: Yakın çevresinde bulunan park ve yeşil alanlar, doğayla iç içe vakit geçirme imkanı sunar.

Detaylı bilgi almak ve bu harika daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!