Bornova Kamil Tunca Bulvarı Üzerinde 1082 M2 Satılık Arsa
Bornova Kamil Tunca Bulvarı Üzerinde 1082 M2 Satılık Arsa - 2
Bornova Kamil Tunca Bulvarı Üzerinde 1082 M2 Satılık Arsa - 3
Bornova Kamil Tunca Bulvarı Üzerinde 1082 M2 Satılık Arsa - 4
1 / 5

Bornova Kamil Tunca Bulvarı Üzerinde 1082 M2 Satılık Arsa

Cihan Özlü · MAVİ YELKEN GAYRİMENKUL
150.000.000 ₺170.000.000 ₺138.632 ₺/m²
Metrekare
1.082 m²
Metrekare Birim Fiyatı
138632 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
06 Kasım 2026
Kategori
Satılık Konut+Ticaret Alanı
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Parsel
1191
İmar Durumu
Konut+Ticaret Alanı
Gabari
Serbest
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Konum Özellikleri
Şehir Manzaralı

İlan Açıklaması



MAVİ YELKEN GAYRİMENKUL


- GELİŞMEKTE OLAN BÖLGEDEDİR, GERİ DÖNÜŞÜ YÜKSEK OLMASI GARANTİ OLAN BİR YATIRIM FIRSATIDIR.

- 20 KAT İMARLI

- YATIRIMLIK

-I VE Y KOŞULLU

-3,00 K.A.K.S-EMSAL

-BİRLİKTE HAREKET EDİLECEK MİNİMUM ALAN SINIRINDADIR.

NOT:BİR KISMI NAKİT BİR KISMI KAT KARŞILIĞI OLARAK ANLAŞMA YAPILABİLİR.


‘DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.’

MAVİ YELKEN GAYRİMENKUL YETKİ BELGE NO: 3503165

CİHAN ÖZLÜ








İzmir Bornova’da 1.082 m² büyüklüğünde satılık konut ve ticaret alanı fırsatı. Bornova satılık konut ve ticaret amacıyla değerlendirilebilecek bu mülk, gelişmekte olan bölgede yer alır ve şehir manzarasıyla öne çıkar. Esnek imar ve kullanım koşullarıyla hem ticari hem konut kullanımına uygun, işlevsel bir yatırım seçeneğidir.

Bornova’nın Stratejik Gelişim Bölgesinde Satılık Konut ve Ticaret Alanı

Öne Çıkan Özellikler

  • 1.082 m² alan, şehir manzarası
  • Gelişmekte olan bölge
  • Esnek imar; 20 kat, 3.00 K.A.K.S
  • I ve Y koşullarına uygun
  • Nakit/kat karşılığı seçenekleri; Mavi Yelken

Bornova’nın Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlığıyla Öne Çıkan Konumu

Türkan Özilhan Devlet Hastanesi ve Ege Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi’ne kısa sürüş mesafesinde; çevresinde anaokulu, ortaokul ve eğitim merkezleri bulunur. Detay ve saha incelemesi için Mavi Yelken Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Tuna Mahallesi Bornova Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %55 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.459g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
MAVİ YELKEN GAYRİMENKUL
MAVİ YELKEN GAYRİMENKUL
Cihan Özlü
CÖ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503165

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.