1. BÖLGENİN ÖZELLİKLERİ:​

• Hürriyet Caddesine 50 m mesafede,

• Âşık Veysel Parkı, Buz Pateni ve Yüzme Havuzu yürüme mesafesinde,

• Bornova merkeze, Büyük ve Küçük Park’a yürüyerek 10 dakika’da varabileceğiniz uzaklıkta,

• Hayrettin Duran Anadolu Lisesine 250 metre uzaklıkta,

• Farklı branştaki okullara yürüme mesafesinde,

• Mahalle kültürünün olduğu sessiz sakin bir konumda,

• İzmir’in en sağlam zemin yapısına sahip bölgelerinden birinde,

• Şehrin farklı noktalarına ulaşabileceğiniz çevre yoluna 2 km mesafede,

2.KONUMU:

• Arsa, Hayrettin Duran Anadolu lisesine 100 metre, Aşık Veysel Parkına 750 metre, Bornova merkeze 2500 metre, Ege Üniversitesine 5000 metre, Çevre yoluna 2000 metre, Bornova Kültür Merkezine 2500 metre, Hürriyet Caddesine 50 metre, Şehir Hastanesine 4000 metre uzaklıktadır.

• BÖLGE: Ana arter caddelere çok yakın olması, farklı branşta hizmet veren okullara yürüme mesafesinde olması, şehrin merkezine kolay ulaşım sağlanabilir bir noktada olması bölgeyi cazip kılmaktadır.

3.YATIRIM POTANSİYELİ:

184 m2 büyüklüğünde olan imarlı arsanın üzerine 100 m2 taban oturumlu 2,5 kat bina yapma imkânı bulunmaktadır. Bunun yanına bodrum için kazı yapılırsa yapılacak binaya daha fazla m2 kazandırmakta mümkündür.

Kendi güvenli yuvasını, kendi tasarımı ve emeğiyle inşa etmek isteyenler için fırsat niteliğinde olan bu arsa alıcısını beklemektedir.

Konumu itibariyle Ana yola sadece 50 metre mesafede olan arsa Bornova merkeze yakın olmasıyla da daha cazip ve de ilgi çekici olmaktadır. Yapılacak bina yüksekliği en fazla 6,5 metre ile sınırlandırılmış bu bölgedeki konum kıyaslaması yapıldığında fiyat olarak en cazip noktada olan arsa siz değerli alıcısını beklemektedir.

4.ÇALIŞMA USULÜMÜZ:

• REMAX MODEL Gayrimenkul Danışmanı bu portföyün pazarlamasında, 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 15. Maddesi uyarınca tek yetkili kişidir, ilgilenen müşterilere sadece Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılmak suretiyle gösterim yapılabilir.

• Gayrimenkul Danışmanının Ticari Yetki Belge Numarası: YTB:3501217-061. Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0276/17UY0333-5/2151

• 5.6.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

• Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.