Bostancıda Metro Ve E-5 Yanı, Ön Cephe, Otoparklı Ferah 3+1
Mustafa Melih UYGUR · GBK GAYRİMENKUL & BETÜL EMLAK- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
115 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 04 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 3300 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Metro istasyonuna ve E-5 bağlantısına son derece yakın konumda bulunan daire, Minibüs Caddesi’ne yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma hatlarına, ana arterlere ve çevre ilçelere kolay ulaşım sağlayan konumu sayesinde hem konforlu bir aile yaşamı hem de uzun vadeli yatırım için güçlü bir seçenek sunmaktadır.
Altı katlı binanın 4. katında yer alan daire; ön cepheli konumu, aydınlık yaşam alanları ve ferah oda dağılımıyla gün boyunca keyifli bir yaşam atmosferi sağlar. Boş durumda olması sayesinde satın alma işlemlerinin ardından hızlı bir şekilde kullanıma veya kiralamaya uygundur.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
3+1 geniş ve kullanışlı plan
Altı katlı binanın 4. katı
Ön cephe
Aydınlık ve ferah yaşam alanları
Kombili bireysel ısıtma sistemi
Misafir WC
Açık otopark
Boş ve kullanıma hazır
KONUM AVANTAJLARI
Metro istasyonunun yanı başında
E-5 bağlantısına çok yakın
Minibüs Caddesi’ne yürüme mesafesinde
Toplu taşıma alternatiflerine kolay erişim
Market, okul, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın
Bostancı sahili, Bağdat Caddesi ve çevredeki sosyal yaşam alanlarına rahat ulaşım
Kadıköy, Kozyatağı, Ataşehir, Maltepe ve Kartal yönlerine güçlü ulaşım bağlantıları
Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve ferah kullanım alanlarıyla Bostancı’da yaşamak veya değerini koruyan bir gayrimenkule yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat.
GAYRİMENKUL DANIŞMANI
MUSTAFA MELİH UYGUR
- %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %56Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %56Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %61 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.