Bostanlı'nın Kalbinde 4+1 250 M2 Satılık Daire
ÇAĞLA TAGA · Coldwell Banker Life Gayrimenkul- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
250 m²
Brüt
230 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 21 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
250 m2 kullanım alanına sahiptir.
Full tadilatlıdır özel olarak tasarlanmıştır.
Kapalı mutfaktır ve kileri bulunmaktadır.
Ebeveyn banyosu ile birlikte 3 banyosu olan dairemizin aynı zamanda sauna'sı bulunmaktadır. 3 cepheye sahiptir, balkonludur ve ara kattadır.
Tüm popüler restoran ve işletmelerin bulunduğu lokasyondadır, ilandaki konum bilgisi doğrudur. Tramvay ve toplu taşıma olanaklarının ortasın'da ve Bostanlı sahile 500 m yürüme mesafesindedir.
DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN;
ÇAĞLA TAGA
COLDWELL BANKER LIFE GAYRİMENKUL
İzmir Karşıyaka’da yer alan 4+1 satılık dairemiz, yatırımcılar ve geniş aileler için ideal bir seçenektir. 230 m² net kullanım alanına sahip daire 1. katta konumludur. Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Karşıyaka satılık daire arayanlar için öne çıkan bir fırsattır.
Stratejik Konumuyla Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı
Bölge, toplu taşıma hatlarının yoğun olduğu noktadadır; tramvay, dolmuş ve minibüs duraklarına yakındır. Alışveriş merkezleri ve ana yollara kolay erişim günlük yaşamı pratikleştirir. Yakındaki sağlık kurumları da yaşam konforunu artıran önemli bir avantaj sağlar.
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 230 m².
- Bulunduğu Kat: 1. kat.
- Isıtma Sistemi: Kombi doğalgaz.
- Krediye Uygunluk: Evet.
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti.
Donanımlı İç Mekanlar ve Fonksiyonel Tasarım
ADSL altyapısı, gömme dolap, seramik zemin, çelik kapı ve vestiyer gibi kullanım odaklı detaylara sahiptir. Hilton banyo, küvet ve kiler alanı; konfor ve depolama ihtiyacını destekler.
Coldwell Banker Life Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanı
Bu 4+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Coldwell Banker Life Gayrimenkul ekibiyle iletişime geçebilirsiniz. Uzmanlarımız süreci şeffaf biçimde yöneterek ihtiyaçlarınıza uygun çözümler sunar.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, Endeksa'nın tahminine (16.000.000 ₺) yakın.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 14.200.000 ₺ – 16.750.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 14.200.000 ₺
- En Fazla Değer
- 16.750.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 15.900.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
79.000 ₺
74.000 ₺ - 90.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
17 yıl
Kira geliriyle kendini 17 yılda öder (yıllık %5,93 getiri)
Hesaplama tarihi: 06.06.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %54Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %56Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Karşıyaka Aksoy Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Atakent Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Bahriye Üçok Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Demirköprü Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Goncalar Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Nergiz Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Yalı Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.