Bostanlı Yıllar Sokakta Doğalgazlı Satılık 3+1 Daire
Cevdet Kömürcüoğlu · Startkey Ref Gayrimenkul
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
80 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 9393
- Parsel
- 6
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
İzmir'in gözde semti Bostanlı'da, Yıllar Sokak'ta merkezi konumda satılık 3+1 daire!
Arakat konumdaki bu ferah daire, 100m² net ve 110m² brüt kullanım alanına sahiptir. Mutfak ve banyosu tadilat görmüş olup, ısıtma sistemi kombi (doğalgaz) ile sağlanmaktadır. Parke ve laminat zeminler, ısıcam ve PVC doğramalar, ses ve ısı yalıtımı ile dört mevsim konforlu bir yaşam sunar
Daire Özellikleri
- Oda Sayısı: 3+1
- Net Kullanım Alanı: 80 m²
- Brüt Kullanım Alanı: 90 m²
- Mutfak: Kapalı, tadilatlı
- Banyo: Hilton banyo, duşakabin, tadilatlı
- Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
- Zemin: Parke ve Laminat
- Pencereler: Isıcam, PVC Doğrama
- Yalıtım: Isı ve Ses Yalıtımı
- Balkon: Mevcut
- Kullanım Durumu: Boş
- Eşya Durumu: Eşyasız
Bostanlı'nın en merkezi ve tercih edilen bölgelerinden Yıllar Sokak'ta yer alan dairemiz, şehir hayatının tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Toplu taşıma araçlarına (otobüs durağı, metro, iskele) yürüme mesafesinde olması ulaşımı son derece pratik hale getirmektedir. Ayrıca, marketler, eczaneler, sağlık ocağı, ilkokul, ortaokul, lise gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı ile aile yaşamı için ideal bir seçenektir. Alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri, parklar ve yeşil alanlar da çevresinde bulunmaktadır.
- Ulaşım: Otobüs durağı, Metro, İskele yürüme mesafesinde
- Eğitim: İlkokul, Ortaokul, Lise yakın
- Sağlık: Sağlık Ocağı, Eczane yakın
- Alışveriş: Market, Alışveriş Merkezi yakın
- Sosyal Yaşam: Park, Yeşil Alan, Eğlence Merkezi, Spor Salonu yakın
- Merkezi Konum: Şehir Merkezi, Şehir, Cami yakın
Emlak ofisinden satılık olan dairemiz, krediye uygun olup, yatırım değeri yüksek bir gayrimenkuldür. Açık otopark imkanı sunan bina, 4 katlıdır ve dairemiz ara katta yer almaktadır. Dairede çelik kapı, uydu ve kablo TV altyapısı mevcuttur. Isı yalıtımı sayesinde enerji tasarrufu sağlayan daire, dört mevsim konforlu bir yaşam sürmenizi sağlar.
- Kimden: Emlak Ofisinden
- Krediye Uygunluk: Evet
- Otopark: Açık Otopark
- Bina Kat Sayısı: 4
- Daire Katı: Ara Kat (1. Kat)
- Güvenlik: Çelik Kapı
- Teknolojik Altyapı: Uydu, Kablo TV
- Isı Yalıtımı: Mevcut
Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!
Levent Saraçbaşı
- %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %54Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %56Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504433
- Karşıyaka Aksoy Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Atakent Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Bahriye Üçok Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Demirköprü Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Goncalar Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Nergiz Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Yalı Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
