Bu Mülk Sadece Özel Alıcılara Sunuluyor!
Leyla Altuntaş · Leyla Altuntaş Gayrimenkul5+2
Oda Sayısı
260 m²
Brüt
240 m²
Net
9.Kat
Bulunduğu Kat
4
Banyo Sayısı
9
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi25 Eylül 2026
- KategoriSatılık Residence
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkKapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
ÖN CEHPE
FULL DENİZ MANZARALI
Oturum başladı
Krediye Uygun
5+2
260 m2 brüt
Giyinme odalı ve Kiler mevcut
Açık ve Kapalı yüzme havuzu
Tenis kortu
Futbol ve basketbol sahası
Kapalı otopark
çocuk oyun parkı
Kamelyalar
7/24 güvenlik
Bu portföy’ün Satış ve Pazarlamasında, Leyla Altuntaş Gayirimenkul tek yetkilidir.
Detaylı bilgi ve randevu için arayabilirsiniz.
Trabzon Ortahisar’da yer alan bu geniş 5+2 satılık residence, modern yaşam ihtiyaçlarına göre planlanmıştır. Ortahisar satılık residence arayanlar için ferah ve işlevsel alanlar, yerden ısıtma ve akıllı ev teknolojileriyle konforlu bir yaşam sunar.
Şehrin Merkezinde, Boş ve Krediye Uygun 5+2 Residence
Öne Çıkan Özellikler
- Net Kapalı Alan: 260 m²
- Krediye Uygun, Kat İrtifaklı Tapu
- Yerden Isıtma ile Verimli Isınma
- Güvenlik Kamerası ve Jeneratör
- Tenis Kortu, Apartman Görevlisi, Yangın Merdiveni
Karadeniz’in İncisi Trabzon’da Merkezi ve Kolay Ulaşılabilir Yaşam
Ulaşım açısından avantajlı konumdaki residence; Trabzon Havaalanı’na ve dolmuş hatlarına yürüme mesafesindedir. Çevredeki hastaneler sayesinde Ahi Evren Kalp ve Damar Cerrahisi Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne hızlı erişim sağlanır. Cevahir Outlet ve eğitim kurumlarının yakınlığı, günlük ihtiyaçları pratik hale getirir.
Geniş, Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun Stratejik Konut
Boş durumda olması, hemen taşınma ya da kiraya verme esnekliği sunar. Kat irtifakı tapusu yasal güvence sağlar; yerden ısıtma enerji verimliliği ve tasarrufa katkı verir. Akıllı ev sistemleri ile parmak izi ve yüz tanıma özellikleri güvenliği artırır.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Leyla Altuntaş Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz; hızlı dönüş ve destek ile süreci kolaylaştırır.
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %87 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.