Buca Karacaağaç Köyü Satılık 4+2 Müstakil Villa

*WerymaX Gayrimenkul’den – Doğa İçinde Geniş Arazili Lüks 4+2 Villa!*

*2000 m² arazi* üzerine inşa edilmiş, *taban oturumu 200 m²*, *2 katlı*, *350 m² kullanım alanına* sahip bu eşsiz villa, hem yaşam hem yatırım açısından büyük fırsat sunuyor.

---

*Genel Özellikler*
- *Oda Sayısı:* 4+2
- *Kapalı Mutfak:* 2 adet
- *Banyo/WC:* 4 banyo, 5 WC
- *Kiler, geniş cam balkon, geniş açık teras*
- *Bahçede ekstra banyo ve WC*

---

*Peyzaj & Arazi*
- *190 adet yetişkin meyve ağacı*
- *200 adet gül*
- *800 adet 5 metrelik çam ağacı*
- *Peyzaj düzenlemesi tamamlanmış geniş bahçe*
- *Kapalı branda araç park yeri*

---

️ *Altyapı & Konfor*
- *Şehir suyu + elektrik bağlı*
- *Artezyen suyu ortak kullanımlı*
- *Damlama sulama sistemi*
- *İmar affı belgesi ve numarataj alınmış*
- *Ses ve ısı yalıtımı*
- *Doğalgaz altyapısı hazır*
- *Kanalizasyon altyapısı mevcut*
- *Güneş enerjisi sistemi*
- *Güvenlik kamera sistemi*
- *Merkezi uydu + internet bağlantısı*
- *Bahçe genel aydınlatma sistemi*

---

*Kat Dağılımı*

*Giriş Kat:*
- Geniş salon
- Geniş yatak odası
- Kapalı mutfak
- Genel banyo, ebeveyn banyosu + WC

*1. Kat:*
- 3 oda + salon
- Kapalı mutfak
- Genel banyo, ebeveyn banyosu + WC

---

✅ *Takas değerlendirilebilir*

*Villanın tanıtım videosunu izlemek için:*
[YouTube Video Linki](https://youtu.be/MzLdqye91KM)

*Detaylı bilgi ve randevu için arayınız:*
*WerymaX Gayrimenkul*
[0 532 720 22 86]

---

*Doğayla iç içe, prestijli, donanımlı ve yaşanılası bir yaşam sizi bekliyor!*