- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
140 m²
Brüt
130 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 9
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 7362
- Parsel
- 9
- Depozito
- 40000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Buca Koop Meydan’da, merkezi ve aile yaşamına uygun konumda
• 3+1 geniş ve kullanışlı daire
• 9 katlı binanın 1. katı
• Asansörlü
• Doğalgazlı
• 3 balkonlu
• Full eşyalı
• Market, manav ve alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde
• ATM ve sağlık ocağına yakın
• Okul ve üniversitelere yürüme mesafesinde
• Merkezi konumda
• Aile yaşamına uygun, nezih lokasyon
Eşyasız: 35.000 TL
Eşyalı: 40.000 TL
6-12 aylık kiralamalarda depozito alınmayacaktır.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için iletişime geçebilirsiniz.
İzmir’in Buca ilçesinde yer alan 3+1 kiralık daire, merkezi konumu ve pratik kullanımıyla öne çıkar. Bu Buca kiralık daire, aile yaşamına uygun geniş metrekareleriyle konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için idealdir.
Merkezi Konumda, Ailelerin Öncelikli Tercihi
Öne Çıkan Özellikler
- 3 oda 1 salon, ferah plan
- Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Kat irtifaklı; boş ve eşyalı seçenekler
- 1. kat, asansörlü bina
- 3 balkon ile geniş açık alan
Yaşam Kalitenizi Artıran Teknik Ayrıntılar
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ısıyı kişisel olarak kontrol edebilir, verimli kullanım sağlayabilirsiniz.
- Kullanım Durumu: Boş olması sayesinde hızlı taşınmaya uygundur.
- Mülkiyet Durumu: Kat irtifakı yasal güvence sunar.
- Kat Konumu: 9 katlı yapının 1. katında olup merdiven ihtiyacını azaltır; asansör avantajı sağlar.
Buca'nın Ulaşım ve Çevresinde Yaşam Kolaylığı
Daire; market, sağlık merkezleri ve ATM gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Okullar ve üniversitelere yakınlığıyla ulaşım sürelerini kısaltır. Toplu taşıma duraklarına, Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi’ne ve Özel Tınaztepe Buca Hastanesi’ne kolay erişim imkânı sunar.
Profesyonel Satış ve Görüntüleme Hizmeti
Bu merkezi ve fonksiyonel daire hakkında bilgi almak ve profesyonel yerinde görüntüleme hizmetinden yararlanmak için AYKAÇLI YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %46 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504476
- Buca Çamlıkule Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Kuruçeşme Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Yıldız Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Zafer Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.










































