Buca Kuruçeşme'de Eşyalı, Klimalı, Kampüs Karşısı 1+1 Daire
Baki Polat · Turyap Buca Temsilciliği
- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
45 m²
Brüt
40 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Turyap Buca Temsilciliği'nden, Kuruçeşme Mahallesi'nde, doğalgaz aboneliği olmasa da klima ile ısıtılan, eşyalı 1+1 kiralık daire. Dairemiz, doğu otoban girişine yakın, üniversite kampüsü karşısında, merkezi konumdaki Doğu Caddesi üzerinde yer almaktadır. Günlük yaşamınız için gerekli tüm ulaşım ve alışveriş olanakları yanı başınızdadır. Eğitim kurumları, Tınaztepe Hastanesi, eczaneler, sağlık ocakları, polis merkezi, itfaiye ve cami gibi önemli noktalara yürüme mesafesindedir. Ayrıca marketler, fırınlar, semt pazarları ve alışveriş merkezleri de kolay ulaşım imkanı sunmaktadır.
Daire, 4. katta bulunmakta olup, 40m² net ve 45m² brüt kullanım alanına sahiptir. Açık (Amerikan) mutfaklı, 1 banyolu ve 1+1 oda düzenindedir. Güney cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Kartonpiyer, spot aydınlatma, parke ve seramik zeminler, çelik kapı, PVC doğrama, duşakabin ve beyaz eşyalar (buzdolabı, çamaşır makinesi, set üstü ocak, ankastre fırın) dairede mevcuttur. Güvenlik önlemleri kapsamında kamera sistemi ve yöneticili bina hizmeti sunulmaktadır. Kablo TV ve ADSL altyapısı da bulunmaktadır.
Daire Özellikleri
Kiralık 1+1 Eşyalı Daire
Net Kullanım Alanı: 40 m²
Brüt Kullanım Alanı: 45 m²
Bulunduğu Kat: 4
Kat Sayısı: 4
Cephe: Güney
Isıtma: Klima
Banyo Sayısı: 1
Mutfak Tipi: Açık (Amerikan)
Kullanım Durumu: Boş
Bina Yaşı: 6-10 arası
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Konum ve Çevre Avantajları
Doğu Otoban Girişi Yakını
Üniversite Kampüsü Karşısı
Doğu Caddesi Üzerinde Merkezi Konum
Tüm Ulaşım ve Alışveriş Noktalarına Yakınlık
Eğitim Kurumları (İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite) Yürüme Mesafesinde
Tınaztepe Hastanesi Yürüme Mesafesinde
Sağlık Ocağı, Eczane, Polis Merkezi, İtfaiye Yakınında
Market, Fırın, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezi Erişimi Kolay
Toplu Taşıma Durakları (Otobüs, Dolmuş) Yakınında
Şehir Merkezi ve Anayol Erişimi Kolay
Ekstra Detaylar ve Güvenlik
Eşyalı Kiralama Seçeneği
Klima Mevcut
Kamera Sistemi ve Yöneticili Bina
Çelik Kapı, PVC Doğrama
Parke ve Seramik Zeminler
Spot Aydınlatma ve Kartonpiyer
Beyaz Eşyalar Dahil (Buzdolabı, Çamaşır Makinesi, Set Üstü Ocak, Ankastre Fırın)
Kablo TV ve ADSL Altyapısı
Engelli ve Yaşlılara Uygun Erişim
Park ve Yeşil Alanlara Yakınlık
Enerji Kimlik Belgesi: C Sınıfı
Detaylı bilgi ve randevu için Turyap Buca Temsilciliği'nden gayrimenkul danışmanı Baki Polat ile iletişime geçebilirsiniz. Yetki Belge No: 17UY0333-5.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %40Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %32 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504147
- Buca Adatepe Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Atatürk Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Buca Koop Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Yıldız Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Zafer Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
