Buca Seyhan Mahallesi 2 Katlı Satılık Dükkan

ZEMİN 156 METRE İzmir Buca’da, ticari kullanım için değerlendirilebilecek bu 2 katlı dükkan/mağazayı yatırım veya işletme planı olan alıcılar için sunuyorum. Doğu cepheli olması sayesinde gün ışığından faydalanan, 1998 yapımı ve 2. el durumdaki bu mülk; boş durumda teslim edileceği için hızlıca kullanım veya kiralama sürecine geçmeye uygundur. Tapulu ve kat irtifaklı tapu niteliğine sahip olması, işlem sürecinde netlik arayan alıcılar için önemli bir avantaj sağlar. Ayrıca krediye uygun olması, finansman planlamasında esneklik sunar. Isıtma sistemi bulunmayan bu ticari alan, kullanım amacınıza göre altyapı ve iç düzenleme seçenekleriyle şekillendirilebilir. ️Ada: 30 / Parsel: 15 bilgileriyle kayıtlı bu ticari gayrimenkul hakkında detayları paylaşmak, yerinde gösterim yapmak ve satın alma sürecini birlikte planlamak için iletişime geçebilirsiniz. Bu fırsatı kaçırmayın—detaylar ve randevu için hemen arayın!İlan Sahibi: Erdi ParılTelefon: -------------------------------I am pleased to present this 2-storey shop/retail unit for sale in Buca, İzmir—an attractive option for both investors and business owners. With an east-facing frontage, the property benefits from natural daylight, and as a 1998-built, second-hand commercial unit, it offers a practical foundation for various business concepts. Delivered vacant, it allows for a fast start—whether you plan to operate your own business or lease it out. The property is deeded (titled) and comes with a condominium easement title (kat irtifakı), providing clarity and convenience during the transaction process. It is also eligible for bank financing, offering flexibility in your purchase plan. As there is no existing heating system, the space can be customized according to your intended use and fit-out requirements. ️Registered as Block (Ada): 30 / Parcel: 15, this commercial property is ready to be discussed in detail. Contact me to receive further information, arrange a viewing, and plan the buying process together. Don’t miss this opportunity—call now for details and an appointment!Listing Owner: Erdi ParılPhone: Office: RE/MAX -------------------------------با کمال میل این واحد تجاری (مغازه/فروشگاه) دو طبقه را برای فروش در بوکا، ازمیر ارائه می‌کنم؛ گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری یا راه‌اندازی کسب‌وکار. این ملک با نمای شرقی، از نور طبیعی بهره‌مند است و با توجه به ساخت سال ۱۹۹۸ و وضعیت کارکرده (دست دوم)، بستر مناسبی برای انواع کاربری‌های تجاری فراهم می‌کند. همچنین ملک به‌صورت خالی تحویل داده می‌شود و این موضوع امکان شروع سریع فعالیت یا اجاره‌دادن را فراهم می‌سازد. ملک دارای سند (Tapulu) و نوع سند «کات ایرتیفاکلی» است که برای خریدارانی که به شفافیت روند معامله اهمیت می‌دهند یک مزیت مهم محسوب می‌شود. علاوه بر این، ملک مناسب دریافت وام بانکی است و در برنامه‌ریزی مالی انعطاف ایجاد می‌کند. سیستم گرمایش موجود نیست و می‌توانید متناسب با نیاز کسب‌وکار خود، زیرساخت و دکوراسیون داخلی را طراحی و اجرا کنید. ️این ملک با اطلاعات ثبتی آدا: ۳۰ / پارسل: ۱۵ ثبت شده است. برای دریافت جزئیات بیشتر، هماهنگی بازدید حضوری و برنامه‌ریزی مراحل خرید، با من در تماس باشید. این فرصت را از دست ندهید—برای اطلاعات و تعیین وقت بازدید همین حالا تماس بگیرید!مالک آگهی: Erdi Parılتلفن: دفتر