1 / 23

Buket Emlaktan Kiralık 2+1 Daire

FATMA FİDANBOY · BUKET EMLAK
16.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

85 m²

Brüt

80 m²

Net

Bulunduğu Kat
Kot 1 (-1).Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
7
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
01 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Ada
569
Parsel
1
Depozito
19000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Ayrancılar mahallesinde kiralık 2+1 daire cam balkonlu doğalgazlı 2 tanegömme dolabı vardır.
Lokasyon olarak cami fırın sağlık ocağı eczane market manav dolmuş otobüs pazar yeri ve mesire alanına yürüme mesafesindedir.
Bilgi için lütfen arayınız.

İzmir Torbalı Ayrancılar mahallesinde yer alan kiralık 2+1 daire, konforlu bir yaşam alanı sunar. Bu Torbalı kiralık daire cam balkonludur, kombi doğalgaz ile ısınır ve kat irtifakına sahiptir. Boş durumda olduğundan hemen taşınmaya uygundur. Yakın çevrede eğitim kurumları, sağlık hizmetleri ve ulaşım seçenekleri bulunması günlük yaşamı kolaylaştırır.

Ulaşım ve Çevresel Olanaklarıyla Ayrancılar’da Rahat Yaşam

Dairenin çevresinde Ayrancılar Ege Kooperatif Anaokulu ve Yavuz Sultan Selim Anaokulu gibi okullar yer alır. Medifema Hastanesi ve Torbalı Devlet Hastanesi kısa sürede ulaşılabilir konumdadır. Yeşilkent Eczanesi ile çeşitli marketler ihtiyaçlar için yakındır. Toplu taşıma açısından Egekent 4 Tepe otobüs duraklarının yakın olması, şehir içi ulaşımı pratik hale getirir.

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ve etkili ısınma
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Tapu Durumu: Kat irtifakı, hukuki güvence
  • Oda Sayısı: 2+1, aile yaşamına uygun
  • Cam Balkon: Ekstra kullanım alanı

Aile Yaşamına Uygun Fonksiyonel Daire

2+1 planıyla aile yaşamına uygun olan daire, ferah kullanım sunar. Cam balkon gün ışığını artırırken kombili doğalgaz sistemi ekonomik bir ısınma çözümüdür. Kat irtifakı tapu sürecinde avantaj sağlar; dairenin boş olması ise yeni kiracılar için hızlı yerleşim imkanı verir.

Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için BUKET EMLAK ile iletişime geçiniz. Profesyonel ekibimiz süreç boyunca size rehberlik edecektir.

Ayrancılar Mahallesi Torbalı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %47 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.401g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
FATMA FİDANBOY
FF
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3500867

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Kiralık 3+1

İzmir, Torbalı

3+1130 m²2. Kat12.11.2026

15.500 ₺
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.