Bülent Yılmazdan Satılık Cadde Üzeri Balkonlu Köşe Binada Daire
BÜLENT YILMAZ · BÜLENT YILMAZ EMLAK DANIŞMANLIK OFİSİ- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 07 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Arsa Tapulu
- Ada
- 900
- Parsel
- 1
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
BÜLENT YILMAZ EMLAK'TAN SATILIK DAİRE
GAZİ MAHALLESİNDE
KÖŞE BİNADA
2+1
90 M2 NET
85 M2 BRÜT
1.KAT
YATIRIMA UYGUN
OTURUMA UYGUN
DETAY İZİN ARAYINIZ
İstanbul Sultangazi’de yer alan 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun genişliği ve konforuyla öne çıkar. Sultangazi satılık daire alternatifleri içinde bulunan bu daire, 90 m² net kullanım alanı ve verimli planıyla ferah bir yaşam sunar. Caddeye yakın konumu ulaşımı kolaylaştırırken, çevresindeki sağlık ve eğitim kurumları günlük yaşamda önemli avantaj sağlar.
Gazi Mahallesi’nin Köşe Konumunda Fonksiyonel Yaşam Alanı
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 90 m²
- Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
- Kat Konumu: 1. Kat
- Tapu Durumu: Arsa Tapulu
- Kaplama: Parke ve kartonpiyer detayları
Merkezi Konumuyla Günlük Hayatta Zaman Kazandıran Adres
Cadde ve anayola yakınlığı sayesinde minibüs durakları, toplu taşıma ve İETT hatlarına rahat erişim sağlar. Yakın çevrede Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile özel sağlık kuruluşları yer alır. Aslangazi Anaokulu, İlkokulu ve Ortaokulu yürüyüş mesafesindedir. Gazi Mahallesi Sokak Kültür Merkezi ve kütüphaneler ise sosyal yaşamı destekler.
Yaşam Konforunu Arttıran İç ve Dış Detaylar
Dairede ADSL, fiber internet, kablo TV ve uydu bağlantısı mevcuttur. Doğu ve güney cephe sayesinde gün ışığından maksimum fayda sağlanır. PVC doğrama pencereler yalıtımı güçlendirerek enerji tasarrufuna katkı sunar. Çelik kapı güvenliği artırır; alaturka tuvalet ise kullanım tercihine uygun bir detaydır.
BÜLENT YILMAZ EMLAK DANIŞMANLIK OFİSİ aracılığıyla bu Sultangazi satılık daireyi yerinde görebilir, detaylı bilgi ve inceleme için profesyonel ekip ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %35 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410554
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
