1 / 9

Bulgurlu'da 3+1 Kiralık Daire

Kartal KORUL · COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL
79.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

130 m²

Brüt

110 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
21 Ekim 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
300 TL
Depozito
70000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

ÜSKÜDAR BULGURLU’DA SIFIR 3+1 KİRALIK DAİRE

Üsküdar Bulgurlu Mahallesi’nde, modern mimarisi, ferah yaşam alanları ve yeni bina avantajıyla öne çıkan sıfır 3+1 dairemiz yeni kiracısını bekliyor.

Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:

* Sıfır bina ve sıfır daire
* 3+1 kullanışlı yaşam alanı
* Ferah ve aydınlık odalar
* Modern mimari ve kaliteli işçilik
* Kullanışlı iç plan
* Merkezi ve ulaşımı kolay konum
* Aile yaşamına uygun
* Konforlu ve modern bir yaşam için ideal

Üsküdar’ın değerli bölgelerinden Bulgurlu’da, yeni ve konforlu bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenek.

İstanbul Üsküdar’da ferah ve kullanışlı 3+1 kiralık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Ayrıca Üsküdar satılık daire ilgisi olanların da dikkatini çekebilecek bu daire, sıfır bina avantajıyla kaliteli bir yaşam vadeder. Kendine ait kat mülkiyetiyle hukuki güvence sağlar; boş olması sayesinde yeni kiracıya hemen teslim edilebilir.

Üsküdar Bulgurlu’da Boş ve Kullanıma Hazır 3+1 Kiralık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Sıfır bina, modern yapı
  • Ferah 3+1 plan
  • Kombi doğalgaz ısıtma
  • Kat mülkiyetli, hukuki güvence
  • Hemen taşınılabilir, boş

Üsküdar’da Konfor ve Ulaşım Kolaylığı

Merkezi konumuyla toplu ulaşım ve ana arterlere yürüme mesafesindedir. Sağlık kuruluşları yakındır; Acıbadem Altunizade ve Medipol Çamlıca Hastanesi’ne kısa sürede ulaşılabilir. Çevrede kültür ve eğitim merkezlerinin bulunması sosyal imkanları artırır.

Yaşam Kalitesi ve Fonksiyonellik Bir Arada

Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ve kesintisiz ısınma sunar. Geniş ve kullanışlı kapalı alanı, aile yaşamına uygun ferah odalarla desteklenir. Sıfır bina olması yeni imkanlar ve güncel deprem yönetmeliğine uygunluk sağlar. Kat mülkiyeti ise tam mülkiyet hakkı ve ipotek işlemlerinde kolaylık demektir.

Yerinde profesyonel gösterim için COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

İstanbul’un Üsküdar ilçesinde yer alan, boş durumda ve kat mülkiyetli 3+1 kiralık daire, modern kombi doğalgaz sistemiyle konforlu bir yaşam sunar. Üsküdar kiralık daire arayanlar için ferah iç planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Aile yaşamına uygun, rahat ve kullanışlı alanlar sağlayan bu seçenek, Üsküdar satılık daire alternatiflerini inceleyen ancak kirada konfor isteyenler için de ideal bir tercihtir.

Üsküdar Bulgurlu'da Merkezi ve Hemen Taşınmaya Uygun 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
  • Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti ile güvence
  • Oda Sayısı: 3+1, aile yaşamına uygun geniş plan

Üsküdar’da Ulaşım ve Çevresel Kolaylıklar

Daire, toplu taşımaya yürüyüş mesafesindedir; yakın çevrede eczaneler ve eğitim kurumları bulunur. Acıbadem Altunizade Hastanesi ile Doktor Siyami Ersek Göğüs Kalp Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşlarına kolay ulaşım imkânı sunarak günlük yaşamı pratikleştirir.

Yaşam Kalitesini Arttıran Detaylar

Boş olması sayesinde hızlı taşınma avantajı sağlar. Kombi doğalgaz sistemi ısınmayı verimli hale getirirken, kat mülkiyeti de hukuki güvence sunar. Geniş oda dağılımı, aileniz için ferah ve işlevsel yaşam alanları oluşturur.

Profesyonel ve yerinde ekspertiz için COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Bulgurlu Mahallesi Üsküdar Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksek
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %38Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %27 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.332g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Kartal KORUL
KK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3408828

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.