Bulut Emlaktan İncesu'da Denize 150m Ultra Lüks Villa
Yasin Akdeniz · BULUT İSTİKLAL EMLAK4+1
Oda Sayısı
300 m²
Brüt
240 m²
Net
300 m²
Açık Alan
3
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- TakasVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuEşyalı
- BalkonYok

İlan Açıklaması
- Özel otopark
- Yerden ısıtma sistem
- Özel havuz ve güneşlenme alanı
- Akıllı ev sistemi ve güvenlik altyapısı
- Yüksek tavanlı,ferah ve aydınlık odalar
- Modern mutfak ve lüks banyo tasarımları
- Otomatik bahçe sulama sistemi
- Otomatik garaj kapısı
Yatırım değeri yüksek bu villa,hem huzurlu bir yaşam alanı arayanlar hem de prestijli bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir fırsattır.
Konumuyla hem sahile hem de şehir merkezine yakın olan bu eşsiz villa sizi ve ailenizi ayrıcalıklı bir yaşamla buluşturuyor.
BULUT EMLAK
* Firmamız; 66 yıllık inşaat firması ve 14 yıllık emlak danışmanlığı deneyimine sahip Samsun’un en büyük kurumsal firmasıdır.
* Ücretsiz ekspertiz yapılır.
* Gayrimenkullerimizin yer gösterimi; kendi aracımızla ücretsiz olarak, bağlı olduğumuz emlakçılar odası güvencesiyle yerinde yapılmaktadır.
* Gayrimenkullerimiz sözleşme ile güvence altındadır.
* Gayrimenkullerimiz; profesyonel şekilde fotoğraflanır, drone ve video çekimleri yapılır, afiş ve pankartlarla görsel sunumları yapılır, üyesi olduğumuz ulusal emlak web sitelerinde ve sosyal medya portallarında paylaşımlar yapılarak ilan verilir.
* Gayrimenkullerimiz farklı satış stratejileri ile mevcut yatırımcılarımız ve milyonlarca alıcı/kiracı adayı ile buluşturulur.
* İlanlarımızla ilgili yer tarifi, adres bilgisi/tarifi, ada-parsel bilgisi vb. bilgiler sadece ilan içeriğinde verilmektedir.
* Firmamız; Taşınmaz Ticareti Hakkındaki Yönetmelik hükümlerine göre Ticaret Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiştir.
“Bulut Emlak’ı tercih edin;
kurumsal, profesyonel, kaliteli, ilkeli ve şeffaf bir ekip ile çalışmanın rahatlığını yaşayın.”
- %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %77 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5501170
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
















































