1 / 36

Bulut Emlaktan İstiklal Mahallesinde Satılık 2+1

Dilek Birvar · BULUT İSTİKLAL EMLAK
4.150.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

90 m²

Brüt

80 m²

Net

Düz Giriş (Zemin)

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi21 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Dış Özellikler
Kuzey CepheliDoğu CepheliGüney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınTramvayDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

GENEL ÖZELLİKLER:

* Atakum’un en seçkin bölgesindedir.

*Dairemiz giriş katta olup kottan 2.kat konumundadır.

* Binanın değerli dairelerindendir.

* Dairemizin önü tamamen açıktır .

* Dairemizin bulunduğu nokta sürekli gelişmektedir ve değerine değer katmaktadır

* Dairemiz özenle ve sevgi ile tasarlanmıştır.

* Kullanılan tüm malzemeler 1. sınıftır.

*çift balkon bulunmaktadır.

*otopark mevcuttur.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

* İşçilik ve kullanılan malzeme 1.sınıftır. Yerler, kapılar, ıslak zeminler 1. Sınıf malzemeden yapılmıştır. Odalarda asma tavan  kartonpiyer kullanılmıştır.

* Odaları oldukça geniş ve kullanışlıdır.

* Isı ve ses yalıtımı çok iyidir.

* AİLENİZLE HUZURLA YAŞAYACAĞINIZ İDEAL BİR DAİREDİR.

LOKASYON-KONUM&ULAŞIM

* Daireniz Atakum'un en seçkin bölgelerinden birindedir.

* Cağaloğlu’na ve tramvaya yürüme mesafesindedir.

*Yakınından korupark minübüsleri geçmektedir.

*Özel okullar bölgesindedir.

* Hastane, özel ve devlet okulu, marketler, alışveriş merkezleri,  ve her türlü sosyal imkanlarla yakındır.

* Eviniz her türlü ulaşım ve sosyal imkanlara yakındır.

* İşaretli konum doğru olarak işaretlenmiştir. Lütfen gelmeden önce randevu alınız.

* Kiralık değeri yüksektir.

* Krediye uygundur. 

* Pazarlık sünnettir.

Detaylı bilgi almak ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçiniz ;

BAKMADAN KARAR VERMEYİNİZ!



BULUT EMLAK

  • Firmamız; 1960 yılından itibaren inşaat firması ve 2010 yılından itibaren emlak danışmanlığı deneyimine sahip Samsun’un en büyük YERLİ KURUMSAL firmasıdır.
  • Samsun genelindeki dört şubemiz, yüz yirmi kişilik profesyonel danışman kadromuz, sosyal medya ve reklam ekibimizle hizmet vermekteyiz.
  • Firmamız bünyesinde gerçekleşen tüm işlemler, profesyonel hukuk ekibimiz ve sözleşmeler ile güvence altındadır.
  • Gayrimenkullerimiz; profesyonel şekilde fotoğraflanır, dron ve video çekimleri yapılır, afiş ve pankartlarla görsel sunumları yapılır, üyesi olduğumuz ulusal emlak web sitelerinde ve sosyal medya portallarında paylaşımlar yapılarak ilan verilir.
  • Gayrimenkullerimiz farklı satış stratejileri ile mevcut yatırımcılarımız ve milyonlarca alıcı/kiracı adayı ile buluşturulur.
  • Firmamız; Taşınmaz Ticareti Hakkındaki Yönetmelik hükümlerine göre Ticaret Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiştir.
  • Tüm portföylere ücretsiz değer tespiti yapılır.
  • Gayrimenkullerimizin yer gösterimi ve portföy tanıtım hizmetleri, kendi aracımızla ücretsiz olarak,  yerinde yapılmaktadır.

“Bulut Emlak’ı tercih edin;

Kurumsal, profesyonel, kaliteli, ilkeli ve şeffaf bir ekip ile çalışmanın rahatlığını yaşayın.”

İstiklal Mahallesi Atakum Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %38Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %61 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.214g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Dilek Birvar
DB

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5501170

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.