Bulvar Caddesinde Satılık 2+1 100 M2 Fırsat Daire
Bulvar Caddesinde Satılık 2+1 100 M2 Fırsat Daire - 2
Bulvar Caddesinde Satılık 2+1 100 M2 Fırsat Daire - 3
Bulvar Caddesinde Satılık 2+1 100 M2 Fırsat Daire - 4
Bulvar Caddesinde Satılık 2+1 100 M2 Fırsat Daire - 5
Bulvar Caddesinde Satılık 2+1 100 M2 Fırsat Daire - 6
Bulvar Caddesinde Satılık 2+1 100 M2 Fırsat Daire - 7
Bulvar Caddesinde Satılık 2+1 100 M2 Fırsat Daire - 8
Bulvar Caddesinde Satılık 2+1 100 M2 Fırsat Daire - 9
Bulvar Caddesinde Satılık 2+1 100 M2 Fırsat Daire - 10
Bulvar Caddesinde Satılık 2+1 100 M2 Fırsat Daire - 11
Bulvar Caddesinde Satılık 2+1 100 M2 Fırsat Daire - 12
Bulvar Caddesinde Satılık 2+1 100 M2 Fırsat Daire - 13
1 / 15

Bulvar Caddesinde Satılık 2+1 100 M2 Fırsat Daire

Harun Akmanoğlu · AKMANOĞLU EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK
1.450.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

110 m²

Brüt

100 m²

Net

5.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

5

Kat Sayısı

21 Ve Üzeri

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiIsıtma Yok
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Aidat1 TL
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
Fuzulev

İlan Açıklaması

AKMANOĞLU EMLAK




Düzce’nin en prestijli ve ticari hareketliliğin en yoğun olduğu Bulvar Caddesi üzerinde, mülk sahibi olma fırsatı. Dairemiz, bulunduğu konum itibarıyla şehrin en yüksek arsa değerine sahip bölgesindedir.

  • Lokasyon: Resmi kurumların, valilik ve belediyenin tam merkezinde, şehrin kalbinde yer almaktadır.

  • Yatırım Avantajı: Taşınmazın bulunduğu parselin konumu, uzun vadede emsalsiz bir gayrimenkul değeri sunmaktadır.

  • Daire Detayları: 100 m² kullanım alanı, 2+1 oda planı, 5. kat ve şehir silüetine hakim balkon.

Şehrin merkezinde, toprağına değer biçilemeyen bir noktada yerinizi ayırtın. Detaylı bilgi için lütfen iletişime geçiniz.

YETKİ BELGE NO:8100312

ADRES:ŞEREFİYE MAHALLESİ ÇINLAR SOKAK NO:18/B DÜZCE/MERKEZ

Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Endeksa değer aralığında

Piyasa değerinde

Fiyat, Endeksa'nın tahminine (1.450.000 ₺) yakın.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 1.325.000 ₺ – 1.575.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
1.325.000 ₺
En Fazla Değer
1.575.000 ₺
İlan Fiyatı
1.450.000 ₺

Aylık Kira Potansiyeli

11.800 ₺

11.200 ₺ - 12.600 ₺

Geri Dönüş Süresi

10 yıl

Kira geliriyle kendini 10 yılda öder (yıllık %9,77 getiri)

Hesaplama tarihi: 04.06.2026

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Burhaniye Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %81 kadarı Düzce nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.534g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %53 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
AKMANOĞLU EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK
AKMANOĞLU EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK
Harun Akmanoğlu
HA
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 8100312

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0350/17UY0333-5/00/363

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.