2+1
Oda Sayısı
120 m²
Brüt
110 m²
Net
9.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
9
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi21 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuTapu Kaydı Yok
- TakasVar
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Şehitkamil Burak Mahallesi'nde Şehir Manzaralı ve Bakımlı Konut
Gaziantep Şehitkamil'in gelişen bölgelerinden Burak Mahallesi içerisinde yer alan bu ferah daire, modern iç tasarımı ve panoramik şehir manzarasıyla sizi karşılıyor. Salonunuza adım attığınızda dekoratif duvar kağıtları ve şık asma tavan detaylarıyla zenginleşmiş aydınlık bir yaşam alanı fark edersiniz. 2+1 oda planına sahip olan daire, 120 m² brüt kullanım alanı ile aileniz için oldukça geniş bir hareket alanı sunmaktadır.
İç Mekan Özellikleri ve Konfor Detayları
Dairenin en dikkat çekici noktalarından biri, sürgülü cam balkon sistemi ile kapatılmış geniş balkonudur. Burada sabah kahvenizi açık bir manzaraya karşı yudumlayabilir, dört mevsim keyifle vakit geçirebilirsiniz. Kapalı mutfak düzeninde tasarlanan yemek hazırlama alanında beyaz lake dolaplar ve ankastre set için hazır bölümler yer almaktadır. Antrede sizi karşılayan şık vestiyer ve aynalı dekoratif panel, evin estetik dokusunu tamamlamaktadır.
Teknik Bilgiler ve Bina Donanımı
- Brüt Alan: 120 m²
- Net Alan: 110 m²
- Oda Sayısı: 2+1
- Bulunduğu Kat: 9
- Bina Yaşı: 6-10 arası
- Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak
- Otopark: Açık Otopark
Konum ve Çevresel Avantajlar
Dairenizden dışarı çıktığınızda günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm imkanlar elinizin altındadır. Yakın çevrede market, eczane ve çeşitli kafeler yürüme mesafesinde yer almaktadır. Eğitim kurumlarına ve spor tesislerine kısa sürede ulaşabilir, toplu taşıma duraklarının yakınlığı sayesinde ulaşımınızı kolayca sağlayabilirsiniz. Hem merkezi hem de huzurlu bir mahalle yapısında yer alan bu satılık konut, bakımlı durumuyla hemen taşınmaya uygundur.
- %500-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %58 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Şehitkamil Gazikent Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Sanayi Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Belkız Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Bilek Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Taşlıca Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Beykent Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Suboğaz Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.