Burhan Kılınç'dan 3+1 Yüksek Giriş Güzel Konumda
Burhan Kılınç'dan 3+1 Yüksek Giriş Güzel Konumda - 2
Burhan Kılınç'dan 3+1 Yüksek Giriş Güzel Konumda - 3
Burhan Kılınç'dan 3+1 Yüksek Giriş Güzel Konumda - 4
Burhan Kılınç'dan 3+1 Yüksek Giriş Güzel Konumda - 5
Burhan Kılınç'dan 3+1 Yüksek Giriş Güzel Konumda - 6
Burhan Kılınç'dan 3+1 Yüksek Giriş Güzel Konumda - 7
Burhan Kılınç'dan 3+1 Yüksek Giriş Güzel Konumda - 8
Burhan Kılınç'dan 3+1 Yüksek Giriş Güzel Konumda - 9
Burhan Kılınç'dan 3+1 Yüksek Giriş Güzel Konumda - 10
Burhan Kılınç'dan 3+1 Yüksek Giriş Güzel Konumda - 11
Burhan Kılınç'dan 3+1 Yüksek Giriş Güzel Konumda - 12
Burhan Kılınç'dan 3+1 Yüksek Giriş Güzel Konumda - 13
Burhan Kılınç'dan 3+1 Yüksek Giriş Güzel Konumda - 14
Burhan Kılınç'dan 3+1 Yüksek Giriş Güzel Konumda - 15
Burhan Kılınç'dan 3+1 Yüksek Giriş Güzel Konumda - 16
Burhan Kılınç'dan 3+1 Yüksek Giriş Güzel Konumda - 17
Burhan Kılınç'dan 3+1 Yüksek Giriş Güzel Konumda - 18
1 / 20

Burhan Kılınç'dan 3+1 Yüksek Giriş Güzel Konumda

Burhan Kılınç · Burhan Kılınç Emlak
2.950.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

145 m²

Brüt

140 m²

Net

Yüksek Giriş

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

2

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
Fuzulev

İlan Açıklaması

SATILIK 3+1 BATIKENT / NATUREL ARKASI YÜKSEK GİRİŞ EBEVEYN BANYOLU GÜZEL KONUMDAFİYAT : 2.950.000 ₺

Şanlıurfa Karaköprü’de yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun genişliği ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Karaköprü satılık daire arayanlar için yüksek giriş avantajı sunan müstakil kat yapısı; boş, kullanıma hazır olması ve kombili doğalgaz ısıtma sistemiyle dikkat çeker.

Yüksek Giriş Konumuyla Hem Konforlu Hem Değerli Bir Yaşam Alanı

Öne Çıkan Özellikler

  • Net: 140 m² kullanım alanı
  • Yüksek giriş ile kolay erişim ve giriş konforu
  • Kombili doğalgaz ile verimli ısıtma
  • Kat irtifakı tapu ile yasal güvence
  • Asansörlü bina
  • Boş; hemen taşınmaya uygun

Karaköprü’de Merkezi Konumun Getirdiği Yaşam Kolaylıkları

Daire, Şanlıurfa’nın gelişen ve talep gören Karaköprü ilçesinde konumlanır. Yakındaki Metrolife Hastanesi ve Özel Lotus Hastanesi, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Özel Yavuz Selim Dağ Fen Lisesi, Anadolu Lisesi ve Ortaokulu yürüme mesafesindedir. Karaköprü Belediyesi Okuma Evi ve çevredeki kültürel alanlar ise sosyal yaşamı destekleyerek yaşam kalitesini yükseltir.

Ailelerin ve Pratik Kullanıcıların Tercihi İşlevsellik

Bina 4. katta olup asansör bulunması günlük kullanımda rahatlık sağlar. Kombili doğalgaz sistemi ekonomik ve etkili ısınma sunarken, dairenin boş olması hızlı taşınma imkânı verir. Kat irtifakı tapu durumu, yatırımınızı hukuki açıdan güvence altına alır.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Burhan Kılınç Emlak ile iletişime geçiniz. Uzman ekibimiz, Karaköprü’de beklentinize uygun evi bulmanız için doğru yönlendirmeyi sağlayacaktır.

Batıkent Mahallesi Karaköprü Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %470-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %93 kadarı Şanlıurfa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.124g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %12 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
BE
Burhan Kılınç Emlak
Burhan Kılınç
BK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6300580

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Satılık 3+1

Şanlıurfa, Karaköprü

3+1140 m²3. Kat08.11.2026

3.150.000 ₺
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.