1 / 9

Burhan Kılınç'dan Acil Satılık Esyali 2+0

Burhan Kılınç · Burhan Kılınç Emlak
1.150.000 ₺
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

55 m²

Brüt

45 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Eşyalı
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ

Şanlıurfa Karaköprü’de yer alan 1+1 satılık daire, konforlu şehir yaşamını tercih edenler için ideal bir alternatiftir. Karaköprü satılık daire arayışında olanlara, düşük yatırım bütçesiyle pratik bir çözüm sunar. Dairenin boş ve eşyalı olması, alıcıya ister hemen taşınma ister eşyasız kullanma esnekliği sağlar; zaman kaybetmeden yeni yaşam düzenine geçme avantajı oluşturur.

Boş ve Eşyalı, Hemen Taşınmaya Hazır 1+1 DaireÖne Çıkan Özellikler
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınma
  • Kullanım Durumu: Boş; hızlı taşınma ve hemen kullanım imkânı
  • Oda Sayısı: Fonksiyonel 1+1 plan; pratik ve kullanışlı yaşam alanı
  • Fiyat: Bölge ortalamasına uygun 1.150.000 TL
Karaköprü’nün Gelişen Merkezinde Ulaşım Kolaylığı

Daire, günlük yaşamı kolaylaştıran otobüs duraklarına yakın konumdadır. Bu sayede şehir içi ulaşım rahatça sağlanır; okullar, eczaneler ve temel ihtiyaç noktaları yürüyüş mesafesinde yer alır. Çevrede bulunan sağlık merkezleri de bölgedeki yaşam kalitesini destekler ve ihtiyaçlara hızlı erişim imkânı sunar.

Pratik Yaşam Alanı ve Finansal Esneklik

Boş durumda olması, yeni sahiplerine taşınma planını kendi takvimine göre yapma özgürlüğü verir. Kombi doğalgazlı ısıtma sistemi, verimli kullanım sayesinde yakıt giderlerinde tasarrufa yardımcı olur. Eşyalı seçenek ise ekstra masraf oluşturmadan, kısa sürede konforlu bir yaşam alanı kurmayı kolaylaştırır.

Detaylı bilgi için Burhan Kılınç Emlak ile iletişime geçebilir, profesyonel keşif ve yerinde inceleme fırsatından yararlanabilirsiniz.

DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ

Şanlıurfa Karaköprü’de bulunan fonksiyonel 1+1 satılık daire, şehir yaşamını pratik ve ekonomik tercih edenler için idealdir. Karaköprü satılık daire arayanlara boş ve eşyalı seçenekleriyle hızlı taşınma imkânı sunar. Bölge fiyatlarına göre avantajlı 1.150.000 TL olan daire, modern kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle maliyet tasarrufu sağlar.

İdeal Ulaşım ve Konforlu Yaşamın Merkezi

Toplu taşıma duraklarına yakın konumdaki daire; okul, eczane ve sağlık hizmetlerine yürüme mesafesindedir. Bu sayede şehir içi ulaşımda zaman kazanılır, günlük ihtiyaçlara kolayca erişilir.

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile verimli ve ekonomik ısınma
  • Kullanım Durumu: Boş; hızlı taşınma ve esnek kullanım
  • Oda Sayısı: Pratik 1+1 yaşam alanı
  • Fiyat: 1.150.000 TL

Taşınmaya Hazır ve Finansal Esnekliğe Sahip

Boş olması taşınma planını size bırakır; eşyalı seçenek ise ek masraf olmadan konfor sunar. Kombi doğalgaz sistemiyle ısınma giderleri düşürülür. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Burhan Kılınç Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Seyrantepe Mahallesi Karaköprü Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %490-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %93 kadarı Şanlıurfa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.124g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %12 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Burhan Kılınç
BK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6300580

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ermax Satılık

Şanlıurfa, Karaköprü

1+155 m²2. Kat13.11.2026

1.400.000 ₺
Satılık 1+1 Daire

Şanlıurfa, Karaköprü

1+140 m²Düz Giriş (Zemin)13.11.2026

1.050.000 ₺
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.