1 / 36

Burhan Kılınç'dan Satılık Villa 5.260m2

Burhan Kılınç · Burhan Kılınç Emlak
15.750.000 ₺
Oda Sayısı
5+1
Brüt / Net

301 m²

Brüt

300 m²

Net

Açık Alan
5.260 m²
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
4
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
22 Ekim 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Isıtma Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Takas
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

ÇİMENTO FABRİKASI KARŞISINDA ÖĞÜTÇÜ DE

TEK TAPU 5 DÖNÜM
500 M² 3+3 EV
TANDIRLIK
FISTIK ZEYTİN VE ÇEŞİTLİ MEYVE AĞAÇLARI
KUYU
GÜNEŞ ELEKTRİK PANELİ VE TEDAŞ ABONESİ MEVCUT
GÖMÜLÜ DAMLAMA SİSTEMİ
TEL ÇİT ÇEVİRİLİ
YOLU ALINMIŞ
ALÇIPAN SPOT LED
İÇİ ÖZEL MİMARİ İLE DİZAYN EDİLMİŞ
İTALYAN BOYA VE DESENLER
ŞEHİR MERKEZİNE 10 DK UZAKLIKTA
YATIRIMLIK

DETAYLI BİLGİ VE FIRSATLI YATIRIMLAR İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ

Şanlıurfa Karaköprü’de yer alan 5+1 satılık müstakil villa, geniş alanı ve modern yaşam imkanlarıyla öne çıkar. Karaköprü satılık villa arayanlar için uygun olan bu ev, 300 m² net kullanım alanı sunar ve aile yaşamına elverişli ferah bir düzen sağlar.

Karaköprü’nün Yatırım Potansiyeli Yüksek Boş 5+1 Villası

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 300 m²
  • Oda Sayısı: 5+1
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Krediye Uygunluk: Krediye uygun, finansal esneklik sunar
  • Tapu Durumu: Tapu kaydı mevcut değildir

Karaköprü Bölgesinde Eşsiz Konfor ve Erken Taşınma İmkanı

Villa, şehir merkezine yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Karaköprü’nün gelişen bir bölge olması sayesinde ulaşım, sosyal olanaklar ve ihtiyaç noktalarına erişim rahattır. Yüksek yatırım potansiyeli ve hızlı amortisman beklentisiyle dikkat çeker; geniş ailelere uygun, bağımsız ve kullanışlı bir konut alternatifi sunar.

Burhan Kılınç Emlak ile Profesyonel ve Güvenilir Satış Süreci

Satın alma sürecinde profesyonel destek almak ve villayı yerinde incelemek için Burhan Kılınç Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, şeffaf bilgilendirme ve size özel çözümlerle sürecin her aşamasında yanınızdadır.

Şanlıurfa Karaköprü’de yer alan 5+1 satılık villa, geniş kullanım alanı ve konum avantajıyla öne çıkar. Karaköprü satılık villa arayanlar için uygun fiyat/özellik dengesi sunan bu mülk, 300 m² net alana sahiptir ve krediye uygunluğu sayesinde finansman açısından esneklik sağlar.

Karaköprü'nün Gelişen Bölgesinde Boş ve Hemen Teslim Villa

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 300 m²
  • Oda Sayısı: 5+1, geniş ailelere uygun
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
  • Krediye Uygunluk: Satın almada kolaylık
  • Fiyat: 15.750.000 TL

Karaköprü’de Aile Yaşamına Uygun Geniş Villa

5+1 planı ve 300 m² net alanı ile ferah bir yaşam sunar. Boş olması, hemen taşınma imkânı sağlarken istenirse yeni kiracı seçme özgürlüğü de verir. Krediye uygunluğu, alım sürecini hızlandırarak bütçe planlamasını kolaylaştırır. Gelişmekte olan Karaköprü bölgesi, altyapısı ve çevre yatırımlarıyla gelecekte değer artışı potansiyeli taşır.

Şanlıurfa’nın Stratejik Konumunda Erişim Kolaylığı

Karaköprü; şehir merkezine yakınlığı, eğitim kurumları, toplu taşıma durakları ve günlük ihtiyaçlara erişim kolaylığıyla avantajlıdır. Sağlık hizmetlerine yakın çevresiyle aileler için güvenli ve pratik bir yaşam alanı sunar.

Burhan Kılınç Emlak ile iletişime geçerek, Karaköprü’deki bu geniş ve krediye uygun villayı yerinde görme fırsatını değerlendirebilirsiniz.

Şanlıurfa Karaköprü’de yer alan 5+1 satılık villa, geniş yaşam alanı ve kullanım kolaylığıyla öne çıkıyor. Karaköprü satılık villa arayanlar için uygun olan bu mülk, net 300 m² kapalı alanıyla kalabalık ailelere ferah bir düzen sunuyor. Boş ve krediye uygun olması, hem hızlı taşınma hem de finansmanda esneklik avantajı sağlıyor.

Karaköprü'de Huzurlu ve Geniş Aile Yaşamı İçin Satılık 5+1 Villa

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 300 m²
  • Oda Sayısı: 5+1
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Krediye Uygunluk: Finansmana erişim kolaylığı
  • Kat Sayısı: 2 kat

Şanlıurfa Karaköprü’de Aile Yaşamına Yönelik Stratejik Konum

Villa, şehir merkezine yakın konumuyla günlük yaşamı pratikleştirir. Adnan Menderes Üniversitesi Hastanesi’ne kısa sürede ulaşılabilir; Büyük Kargılı İlkokulu ve otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde eğitim ve ulaşım ihtiyaçları kolayca karşılanır. Karaköprü’de bulunması, zaman kazandıran ve yaşamı düzenleyen bir avantaj sunar.

Boş ve Krediye Uygun Villa Olarak Yatırımda Hızlı Hareket İmkanı

Boş olması, yeni sahiplerine hemen taşınma ya da farklı kullanım planları yapma özgürlüğü verir. Krediye uygunluk, satın alma sürecinde bütçe planlamasını kolaylaştırarak finansman seçeneklerini artırır. İki katlı yapı; mahremiyet, düzenli yerleşim ve geniş yaşam alanı beklentilerini karşılar.

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Burhan Kılınç Emlak ile iletişime geçerek Karaköprü satılık villa hakkında bilgi alabilirsiniz.

Şanlıurfa Karaköprü’deki Karaköprü satılık villa, 5+1 planı ve net 300 m² alanıyla aile yaşamına uygun, ferah ve işlevsel bir konut sunar. Boş olması sayesinde hemen taşınma veya farklı kullanım seçenekleri sağlar. Krediye uygunluğu satın alma sürecinde finansal esneklik sunar.

Karaköprü’de Kullanıma Hazır ve Finansal Olanaklı 5+1 Villa

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 300 m²
  • Oda Sayısı: 5+1
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınma
  • Krediye Uygunluk: Esnek ödeme imkânı
  • Tapu Durumu: Tapu kaydı yok

Karaköprü’de Merkezi Konumun Getirdiği Yaşam Kolaylığı

Şehir merkezine yakın konumdaki villa; ulaşım, eğitim ve sağlık noktalarına erişimi kolaylaştırır. Büyük Kargılı İlkokulu, otobüs durakları ve Adnan Menderes Üniversitesi Hastanesi’ne yakınlık günlük yaşamda pratiklik sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Burhan Kılınç Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Öğütçü Mahallesi Karaköprü Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %100Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %35Kadın nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i

Sakinlerin %97 kadarı Şanlıurfa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.124g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %12 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Burhan Kılınç
BK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6300580

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.