YENİ
1 / 27

Bursa Gemlik Hisar Mahallesi 2+1 Satılık Daire

Pir Ticaret · Pir Ticaret Emlak ve Gayrimenkul Danışmanlığı
3.150.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

130 m²

Brüt

120 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
WC Sayısı
2
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
İpotek Durumu
Yok
Yapı Durumu
İkinci El
Yapı Tipi
Betonarme
Kira Getirisi
20000 TL
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Balkon Sayısı
2
İç Özellikler
Hilton BanyoDuşakabinliSıcak SuÇamaşır MakinesiAlaturka TuvaletSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerPanel KapıLaminantYüksek TavanSpot IşıkParkeAnkastre MutfakBulaşık MakinesiDolaplı MutfakSetüstü OcakOcak DoğalgazıMutfak MobilyasıHazır MutfakBuzdolabı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıGörüntülü DiafonIsıcamSes YalıtımıDoğu CepheliGüney CepheliÇocuk ParkıBasketbol SahasıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınOtobüsMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Gemlik Hisar Mahallesi'nde modern ve kullanıma hazır 2+1yaşam alanı


Bursa Gemlik'in gelişen bölgelerinden Hisar Mahallesi'nde yer alan bu 2+1 daire, 7 yıllık binada olmanın avantajıyla sizi karşılıyor. Hiçbir tadilat gerektirmeyen ve oturuma hazır durumda olan mülk, hem geniş aileler hem de konforlu bir düzen arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. 120 m² brüt alana sahip olan dairede


Konforlu iç mekan detayları ve teknik özellikler


Dairenin iç tasarımında modern dokunuşlar ön plana çıkıyor. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlık süreçlerini daha düzenli hale getirirken mutfaktan ulaşılan balkon alanı işlevselliği artırıyor. Salon bölümündeki asma tavan ve aydınlatma detayları, mekana şık bir hava katıyor. Binanın yeni olması sayesinde ısı ve ses yalıtımı standartları güncel beklentileri karşılıyor


  • Brüt alan: 120m²
  • Net alan: 118 m²
  • Oda sayısı: 2+1
  • Bulunduğu kat: 1
  • Bina yaşı: 7
  • Mutfak tipi: Kapalı mutfak
  • Otopark: Açık ve kapalı seçenekler mevcut


Merkezi konum ve çevre imkanları


Hisar Mahallesi'nin huzurlu yapısı ile sosyal olanakların birleştiği bir noktada yer almaktasınız. Günlük ihtiyaçlarınız için marketlere, eczanelere ve sağlık kurumlarına birkaç dakikalık yürüyüşle kolayca ulaşabilirsiniz. Eğitim kurumlarına olan yakınlığı ile çocuklu aileler için pratik bir konum sunan daire, toplu taşıma duraklarına ve Gemlik Otogarı'na da yürüme mesafesindedir. Bölgedeki alışveriş merkezleri ve sosyal alanlar, yaşam kalitenizi artıracak seçenekleri ayağınıza getiriyor.


Dairenize giriş yaptığınız andan itibaren fark edeceğiniz bakımlı durum ve kullanışlı düzen, uzun yıllar keyifle yaşayabileceğiniz bir yuva sunuyor. Çelik kapı, modern zemin kaplamaları ve vestiyer gibi detaylarla donatılmış bu konut, Gemlik'teki yeni ev arayışınız için güçlü bir aday olarak öne çıkıyor.

Hisar Mahallesi Gemlik Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %58 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.451g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Pir Ticaret
PT
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1603468

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.