Bursa Gemlik Hisar Mahallesi 2+1 Satılık Daire
Pir Ticaret · Pir Ticaret Emlak ve Gayrimenkul Danışmanlığı- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- WC Sayısı
- 2
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- İpotek Durumu
- Yok
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Kira Getirisi
- 20000 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
- Balkon Sayısı
- 2

İlan Açıklaması
Gemlik Hisar Mahallesi'nde modern ve kullanıma hazır 2+1yaşam alanı
Bursa Gemlik'in gelişen bölgelerinden Hisar Mahallesi'nde yer alan bu 2+1 daire, 7 yıllık binada olmanın avantajıyla sizi karşılıyor. Hiçbir tadilat gerektirmeyen ve oturuma hazır durumda olan mülk, hem geniş aileler hem de konforlu bir düzen arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. 120 m² brüt alana sahip olan dairede
Konforlu iç mekan detayları ve teknik özellikler
Dairenin iç tasarımında modern dokunuşlar ön plana çıkıyor. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlık süreçlerini daha düzenli hale getirirken mutfaktan ulaşılan balkon alanı işlevselliği artırıyor. Salon bölümündeki asma tavan ve aydınlatma detayları, mekana şık bir hava katıyor. Binanın yeni olması sayesinde ısı ve ses yalıtımı standartları güncel beklentileri karşılıyor
- Brüt alan: 120m²
- Net alan: 118 m²
- Oda sayısı: 2+1
- Bulunduğu kat: 1
- Bina yaşı: 7
- Mutfak tipi: Kapalı mutfak
- Otopark: Açık ve kapalı seçenekler mevcut
Merkezi konum ve çevre imkanları
Hisar Mahallesi'nin huzurlu yapısı ile sosyal olanakların birleştiği bir noktada yer almaktasınız. Günlük ihtiyaçlarınız için marketlere, eczanelere ve sağlık kurumlarına birkaç dakikalık yürüyüşle kolayca ulaşabilirsiniz. Eğitim kurumlarına olan yakınlığı ile çocuklu aileler için pratik bir konum sunan daire, toplu taşıma duraklarına ve Gemlik Otogarı'na da yürüme mesafesindedir. Bölgedeki alışveriş merkezleri ve sosyal alanlar, yaşam kalitenizi artıracak seçenekleri ayağınıza getiriyor.
Dairenize giriş yaptığınız andan itibaren fark edeceğiniz bakımlı durum ve kullanışlı düzen, uzun yıllar keyifle yaşayabileceğiniz bir yuva sunuyor. Çelik kapı, modern zemin kaplamaları ve vestiyer gibi detaylarla donatılmış bu konut, Gemlik'teki yeni ev arayışınız için güçlü bir aday olarak öne çıkıyor.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %58 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1603468
- Gemlik Ata Mahallesi Satılık Daire
- Gemlik Dr.ziya Kaya Mahallesi Satılık Daire
- Gemlik Hamidiye Mahallesi Satılık Daire
- Gemlik Umurbey Mahallesi Satılık Daire
- Gemlik Engürücük Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





























