1 / 7

Bursa Gemlik Sahilinde Tescilli Yapı Yatırım Fırsatı

Resital Gold · RESİTAL GOLD GAYRİMENKUL
60.000.000 ₺

6+2

Oda Sayısı

420 m²

Brüt

370 m²

Net

300 m²

Açık Alan

2

Banyo Sayısı

1

Kat Sayısı

31 Ve Üzeri

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi23 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Müstakil Ev
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Dış Özellikler
Alışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolDenize SıfırDeniz OtobüsüMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Gemlik sahil hattında, merkezi konumda yer alan bu özel mülk; standart bir konut ya da arsa yatırımı değil, vizyon sahibi yatırımcılar için nadir bir fırsattır.

Bursa / Gemlik – Hamidiye Mahallesi

Sahil hattında, deniz manzaralı

498 m² arsa

345 m² mevcut yapı

Bodrum kat +zemin+1.kat+çatı katı 2 adet toplam 25 m2 teras

* GAYRİMENKUL HAKKINDA*

Taşınmaz:

• Tescilli kültür varlığıdır

• Yeni yapılaşmaya uygun değildir

• Mevcut yapı aslına uygun restore edilerek değerlendirilebilir

NEDEN BU MÜLK?

• Sahil hattında, tekrar üretilemeyecek konum

• Tescilli yapı sayesinde benzersiz karakter

• Sınırlı arz – yüksek prestij değeri

• Marka oluşturma ve değer artırma potansiyeli

YATIRIM POTANSİYELİ

Doğru proje ve kurul onayı ile:

✔ Butik otel

✔ Konsept restoran / kafe

✔ Özel marka mekan

✔ Deneyim odaklı işletme

Gayrimenkul alım, satım ve kiralama işlemlerinizde Resital Gold Gayrimenkul olarak yanınızdayız.

Gayrimenkul ihtiyaçlarınızı birlikte değerlendirmek ve tanışmak için sizi ofisimize kahve içmeye bekliyoruz.

RESİTAL GOLD GAYRİMENKUL

Bağlarbaşı Mahallesi, Sanayi Caddesi, No: 348/F

Osmangazi / Bursa

İlanda yer alan taşınmazın satış ve pazarlama sürecinde tek yetkili firma RESİTAL GOLD GAYRİMENKUL'dür.

TS 11816 Emlak Komisyonculuğu Genel Kurallar Standardı’nın 1.1.1. maddesi gereğince, “Yer Gösterme Belgesi” imzalatılarak hizmet verilmektedir.
Hamidiye Mahallesi Gemlik Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %52 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.451g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Resital Gold
RG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1602294

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.