Bursa Gemlik Sahilinde Tescilli Yapı Yatırım Fırsatı
Resital Gold · RESİTAL GOLD GAYRİMENKUL6+2
Oda Sayısı
420 m²
Brüt
370 m²
Net
300 m²
Açık Alan
2
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi23 Ekim 2026
- KategoriSatılık Müstakil Ev
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Bursa / Gemlik – Hamidiye Mahallesi
Sahil hattında, deniz manzaralı
498 m² arsa
345 m² mevcut yapı
Bodrum kat +zemin+1.kat+çatı katı 2 adet toplam 25 m2 teras
* GAYRİMENKUL HAKKINDA*
Taşınmaz:
• Tescilli kültür varlığıdır
• Yeni yapılaşmaya uygun değildir
• Mevcut yapı aslına uygun restore edilerek değerlendirilebilir
NEDEN BU MÜLK?
• Sahil hattında, tekrar üretilemeyecek konum
• Tescilli yapı sayesinde benzersiz karakter
• Sınırlı arz – yüksek prestij değeri
• Marka oluşturma ve değer artırma potansiyeli
YATIRIM POTANSİYELİ
Doğru proje ve kurul onayı ile:
✔ Butik otel
✔ Konsept restoran / kafe
✔ Özel marka mekan
✔ Deneyim odaklı işletme
Gayrimenkul alım, satım ve kiralama işlemlerinizde Resital Gold Gayrimenkul olarak yanınızdayız.
Gayrimenkul ihtiyaçlarınızı birlikte değerlendirmek ve tanışmak için sizi ofisimize kahve içmeye bekliyoruz.
RESİTAL GOLD GAYRİMENKUL
Bağlarbaşı Mahallesi, Sanayi Caddesi, No: 348/F
Osmangazi / Bursa
İlanda yer alan taşınmazın satış ve pazarlama sürecinde tek yetkili firma RESİTAL GOLD GAYRİMENKUL'dür.
TS 11816 Emlak Komisyonculuğu Genel Kurallar Standardı’nın 1.1.1. maddesi gereğince, “Yer Gösterme Belgesi” imzalatılarak hizmet verilmektedir.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %52 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Gemlik Demirsubaşı Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Gemlik Dr.ziya Kaya Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Gemlik Eşref Dinçer Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Gemlik Hisar Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Gemlik Umurbey Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Gemlik Cihatlı Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Yalova Termal Satılık Müstakil Ev
- Yalova Çınarcık Satılık Müstakil Ev
- Yalova Armutlu Satılık Müstakil Ev
- Yalova Merkez Satılık Müstakil Ev
- Bursa Kestel Satılık Müstakil Ev
- Bursa Gürsu Satılık Müstakil Ev
- Bursa Osmangazi Satılık Müstakil Ev
- Bursa Yenişehir Satılık Müstakil Ev
- Bursa Orhangazi Satılık Müstakil Ev
- Bursa Mudanya Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

















