-İZNİK ŞEREFİYE MAHALLESİNDE

- 6.800 METRE KARE ARAZİNİN İÇİNDE 75+50 METRE KARE TAŞ EV

-İÇİNDE ISITMALI HAVUZ VE ATEŞ ÇUKURU

-BAHÇE KISMINDA 15 ÇEŞİT TOPLAM 60 ADET YETİŞMİŞ MEYVE AĞAÇLARI

-İÇİNDE AKARSUYU BULUNAN SU ELEKTRİK SORUNU YOKTUR.

-2 ADET OTURMA VE MANGAL İÇİN ÇARDAK

-ÖZEL OTOPARKI BULUNAN VE KENDİNE ÖZEL ÇOCUK PARKI

-ARAZİ ASFALTA SIFIRDIR.

=​لمزيد من الاعلانات اضغط على الرابط

-ALTERNATİF ÇİFTLİK ARAZİLERİ CEVİZ EKİMİ İÇİN EV YAPMAK İÇİN İMARLI ARSALAR GÖL MANZARALI YATIRIMLIK ARAZİLERİMİZ VARDIR İLANLARIN HARİCİNDE YATIRIMLIK YERLERİMİZ VARDIR.

-DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN 

Toprak yatırımı tartışmasız en fazla kazandıran gayrimenkul yatırımlarının başında gelir.

Karlı bir yatırım için nelere dikkat etmek gerektiğini sizlerle paylaşıyorum.

1) Doğru Fiyattan Alım Yapın: Mal alınırken kazanılır deyimi en çok toprak alımları için geçerlidir. Doğru fiyattan alınmış bir toprak asla kaybettirmez. Unutmayın yatırım kazancınızı alış fiyatınız belirler

2) Şehrin Gelişen Aksını Takip Edin: Gelişim aksi yönündeki toprak yatırımı her zaman diğer bölgelerdeki yatırımlardan daha fazla kazandırır. Bunun için iyi bir araştırmanın yanı sıra, gelişimi iyi okuyabilmek de oldukça önemlidir.

3) İmar Planlarını Okuyun: Doğru bir ürün alımı yapabilmek için bölgedeki proje ve planların çok ciddi bir şekilde incelemek gerekir. Bu konuda bilginiz yoksa mutlaka bir uzman yardımı alın.

4) Ateşli Alıcı Olmayın: Bir duyum almış olabilirsiniz; aynı bölgede çok kazanmış bir arkadaşınız olabilir. Asla ateşli alıcı olmayın. Unutmayın toprak asla bitmez ve de her zaman kazandırır. Ateşli alıcılar hata yaparlar en kötüsü de pahalı alım yaparlar.

5) Planlarınızı 3 zaman diliminde yapın: Toprak yatırımcısı iseniz mutlaka tavsiyem kısa,orta ve uzun vadeli planlarda alımlar yaparak riski dağıtın; kar marjınızı artırın. Kısa vadede ucuz alın hızlı satın.. Orta vadede proje bölgesinden alın,değerlendirin ve satın. Uzun vadede büyük kazançlar hedefleyin.

6) Merkezi boşverin çevresine odaklanın: Gelişim merkezinde rantın büyüdüğü yerde risklerde o oranda artar. Bu nedenle gelişimin merkezinden değil çevresinden alım yapın. Metrekare fiyatları ucuz olanları tercih edin. Gelişim ivme yönünü görerek alım yapılacak çevreyi belirleyin.

7) Kaçırdıklarınıza üzülmeyin: Ateşli alıcı olmak ne kadar kötüyse, kaçan ürün için canını sıkmakta o kadar kötüdür. Unutmayın her zaman doğru toprak yatırımı vardır. Kaçana üzülmek yerine fırsata odaklanın.

8) Bölge Gelişim Planlarını iyi inceleyin: Gelişim planları, ürününüze en fazla değer katacak parametrelerin başında gelir.

9) Resmi İşlemlerinize Dikkat Edin: “Ticaret ayrıdır, dostluk ayrı” sözünü asla unutmayın. Kapora vermeden önce iyi düşünün. Tapu işlemlerinize özen gösterin. Aldıktan sonra araştırma yapmayın. Yabancılar avukatlık hizmetini en fazla anlaşma öncesinde alırlar; başları da ağrımaz. Bizler ise hiçbirşeyi okumadan imzalar sonra avukat ile durumu çözmeye çalışırız.

10) Satış Zamanını iyi Belirleyin: Satış için çok acele de etmeyin geç de kalmayın. Toprak yatırımlarının artışta olduğu ve de resesif geçen dönemleri vardır. Resesif dönemlerin başında iseniz satabilrsiniz. Ama sonuna geldiğinizde bekleyin tekrar artışa geçtiği maksimum noktada satışı gerçekletirin.

11) Kendinize Güvenilir Bir Emlak Yatırım Danışmanı Bulun: Unutmayın bu adımı başta yaparsanız diğer on adımı sizin için daha kolay ve hızlı olacaktır.

HAN EMLAK