Bursa Kestel Toki'de Satılık 2+1 Konforlu Yüksek Giriş Ev
Kadir Biber · MASTER REALTOR NİLVEST2+1
Oda Sayısı
90 m²
Brüt
80 m²
Net
Yüksek Giriş
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
12
Kat Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi01 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Site AdıTOKİ Kestel Konutları
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuEşyalı
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Konfor, Güven ve Kolay Erişimin Buluştuğu Nokta!
Bursa’nın gelişen bölgesi Kestel’de, TOKİ güvencesiyle inşa edilmiş, hem yaşam hem de yatırım için ideal standartlara sahip dairemiz yeni sahibini bekliyor.
Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:
- Net Kullanım Alanı: 90 m² brüt alanıyla ferah ve kullanışlı 2+1 oda planı.
- Konum Avantajı (Yüksek Giriş): Binanın giriş katında yer alan dairemiz, özellikle asansör beklemek istemeyenler, merdiven çıkmakta zorlanan yaşlı bireyler ve yükseklik fobisi olan kişiler için eşsiz bir kullanım kolaylığı sunmaktadır.
- TOKİ Kalitesi: Radye temel ve tünel kalıp sistemiyle inşa edilmiş, yönetmeliğine tam uyumlu, sağlam yapı disiplini.
- Cephe ve Işık: Gün boyu doğal ışık alan, ferah cepheli odalar.
Neden Bu Daireyi Seçmelisiniz?
Bu daire sadece bir konut değil, aynı zamanda günlük hayatı kolaylaştıran bir yaşam alanıdır. Bina girişine olan yakınlığı sayesinde market alışverişlerinizi taşırken veya eve giriş çıkış yaparken maksimum konfor sağlar. Bursa’nın temiz havası ve Kestel’in düzenli yerleşimi içinde, huzurlu bir komşuluk ortamı sizi bekliyor.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %49 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Gürsu İstiklal Mahallesi Satılık Daire
- Gürsu Adaköy Mahallesi Satılık Daire
- Kestel Kale Mahallesi Satılık Daire
- Kestel Vanimehmet Mahallesi Satılık Daire
- Kestel Serme Mahallesi Satılık Daire
- Kestel Çataltepe Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
