Bursa Nilüfer İhsaniye Mahallesi Satılık 135 M2 3+1 Daire
Yeliz Sakarya · REMAX LEON GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
135 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 300 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
NİLÜFER İHSANİYE’DE FULYA PARKI’NA 50 METRE MESAFEDE, 135 m² SATILIK 3+1 DAİRE!
Bursa Nilüfer’in en çok tercih edilen mahallelerinden İhsaniye’de, Kanuni Caddesi’ne paralel Bayır Sokak üzerinde bulunan dairemiz yeni sahibini bekliyor.
4 katlı binanın 3. katında yer alan dairemiz, 135 m² brüt, 120 m² net kullanım alanına sahiptir. Doğu-Batı cepheli olması sayesinde gün boyunca doğal ışık alan dairemizde karanlık oda bulunmamaktadır. Tüm odalar, salon ve mutfak gün ışığından faydalanmaktadır.
DAİRENİN ÖZELLİKLERİ
- 3+1 kullanışlı oda planı
- 135 m² brüt, 120 m² net kullanım alanı
- 4 katlı binanın 3. katı
- 26-30 yaş aralığında bina
- Doğu-Batı cepheli
- 3 adet balkon
- Kombili ısıtma sistemi
- Karanlık oda bulunmamaktadır.
- Tüm odalar, salon ve mutfak aydınlıktır.
- Boş, hemen taşınmaya hazır
KONUM AVANTAJLARI
- Fulya Parkı'na sadece 50 metre
- Kanuni Caddesi'ne sadece 20 metre
- Marketlere yürüme mesafesinde
- Okullara yürüme mesafesinde
- Toplu ulaşım imkânlarına kolay erişim
- Günlük ihtiyaçların rahatlıkla karşılanabileceği merkezi konum
NEDEN BU DAİRE?
İhsaniye gibi değerli bir lokasyonda, geniş ve ferah kullanım alanı, 3 balkonu, gün ışığı alan odaları ve merkezi konumuyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir fırsat.
Fulya Parkı'nın hemen yakınında, merkezi konumda ve boş durumda olan bu daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için arayınız
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %37Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %74 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Nilüfer Konak Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Fethiye Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Karaman Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Esentepe Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Barış Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Beşevler Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.