- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
144 m²
Brüt
100 m²
Net
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Müstakil Ev
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Üçevler Dumlupınar Caddesi’nde, 10 yıllık binada, 20.000 TL kira getirili, net 180 m² çift teraslı ve merkezi konumdaki bu satılık dubleks daire, hem oturum hem de yüksek prim potansiyelli yatırım fırsatı sunuyor.
Arsa ve Bina Özellikleri: 123 m² arsa payına sahip binada, 103 m² taban oturumu ve 20 m² müstakil bahçe alanı bulunmaktadır. Kat mülkiyetli tapuludur.
Daire Özellikleri: 200 m² brüt, 180 m² net kullanım alanına sahip dubleks daire; kombili, çift teraslı ve bir balkonu olan ferah bir yapıdadır.
Mevcut Durum: İçerisinde 20.000 TL(Dükkan) kira ödeyen düzenli kiracısı bulunmaktadır.
Eşsiz Konum: Üçevler Muhtarlığı, sağlık ocağı, fırın, kütüphane ve kapalı pazara sadece 100 metre; ilkokul, ortaokul ve otobüs durağına 150 metre mesafededir. Çocuk parkı binanın hemen dibindedir.
Ulaşım Kolaylığı: Küçük Sanayi Metro / Tren İstasyonu’na 100 metrelik yürüme mesafesindedir.
Detaylı bilgi ve iletişim için arayınız...
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %69 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %39 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1601092
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/6408
- Nilüfer Alaaddinbey Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Nilüfer Ertuğrul Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Nilüfer Kültür Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Nilüfer Gümüştepe Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Nilüfer Demirci Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Nilüfer Ataevler Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Nilüfer Beşevler Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Nilüfer 23 Nisan Mahallesi Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.